利奧坊．壹隅The Quinn ‧ Square Mile

奧運站步行約 8 分鐘，以市區新樓嚟講算中等距離，唔係落樓即到但尚可接受。西鐵綫柯士甸站亦在約 10-12 分鐘步程。大角咀一帶有多條巴士小巴線來往旺角、尖沙咀及港島，600 米內有 65 個公共交通站點，選擇唔少。返工高峰時段往中環金鐘，可搭港鐵約 15 分鐘到香港站轉乘，或揀巴士經西隧。整體交通唔算最方便，但覆蓋度同路線彈性足夠日常通勤。

生活配套係利奧坊．壹隅最強一環。奧海城兩期商場有大型超市、戲院、食肆選擇豐富；大角咀舊區亦有傳統街市同地道食店，新舊交錯，日常買餸食飯選擇多。醫療方面，最近普通科診所約 0.7 公里，廣華醫院急症約 1.4 公里，基本醫療需求可應付。屋苑自設會所（健身室、瑜伽室、宴會廳、燒烤場等），補充區內缺乏嘅年輕化休閒設施，唔使成日出街搵嘢做。

平均呎價約 HK$21,348，以同區新樓計屬高水平，明顯高於大角咀一帶嘅舊樓及中型屋苑。呎租約 HK$67，反映市場對新樓租務有一定需求，尤其係專業人士及外籍租客。放盤叫價由約 HK$435 萬（開放式）到約 HK$980 萬（兩房至三房），入場門檻在市區新盤中屬中檔。近期成交及租務宗數唔多，市場放盤量相對有限。

奧運站步行約 8 分鐘，唔算話好近但尚可接受。大角咀巴士小巴網絡密集，600 米內有 65 個公共交通站點，去旺角尖沙咀好方便，但往返港島需要多少少時間規劃。

32 小學校網只有 8 間小學，同區比選擇算少，有學齡兒童嘅家庭要留意。不過油尖旺區中學有 17 間，當中 9 間係 Band 1，中學階段反而有唔錯選擇。

最近普通科診所約 0.7 公里，睇醫生唔使特意跨區。廣華醫院急症約 1.4 公里，緊急情況都算就腳。2 公里內有 13 個醫療點，日常醫療配套足夠。

屋苑自設會所有健身室、瑜伽室、燒烤場等 3 項設施，喺大角咀呢類舊區新盤嚟講算幾齊全。附近亦有大型公園可供假日休憩，整體休閒選擇唔錯。

附近步行範圍內嘅公共休憩空間唔算多，但大角咀區內整體綠化資源同海濱長廊一帶嘅戶外活動選擇尚可，新發展區嘅街道規劃亦比舊區整齊。