添寶閣Tim Po Court

最近港鐵係中環站，步行約 9 分鐘，沿途經堅道落斜路，返工時間行落山算輕鬆，但放工返上山就要預留體力。中環站係港島綫同荃灣綫交匯，來往九龍同港島各區都方便。堅道沿線有多條巴士及小巴線（如 23、40、12M 等），來往銅鑼灣、金鐘、灣仔，班次頻密。整體交通以中環為軸心，適合港島核心商業區返工嘅人，但去新界東或九龍東就要轉車。

堅道一帶生活配套成熟，超市（如惠康、百佳）、街市（正街街市）、藥房、診所、茶餐廳同特色食肆林立，日常買餸食飯行幾分鐘就到。醫療方面，最近普通科診所約 0.4 公里，急症服務最近嘅醫院約 0.8 公里（贊育醫院/瑪麗醫院方向），基本醫療需求覆蓋到位。大型公園方面，步行約 10-15 分鐘可達香港動植物公園或香港公園，假日散步放狗都方便。屋苑自設停車場，喺半山區係加分項。

添寶閣目前放盤叫價約 HK$980 萬至 HK$1,000 萬，放盤呎價約 HK$12,315 至 HK$12,468。相比同區半山新盤（如殷然、羅便臣道一帶新樓呎價動輒 $20,000 以上），添寶閣入場門檻相對親民。35 年樓齡喺半山區算中等，單位實用率高，市場放盤量向來偏少，業主議價空間有限。租務方面，半山區對專業人士及外籍租客需求穩定，租金回報一般屬平穩水平。

最近港鐵係中環站，步行約 9 分鐘，落山返工尚算方便，但放工行上山要預留體力。堅道沿線巴士小巴選擇多，但整體以中環為軸心，去新界或九龍東需要轉車，交通靈活性一般。

堅道一帶超市、街市、食肆、診所齊全，日常買餸食飯行幾分鐘就到，唔使特登落山。屋苑自設停車場喺半山區係實用配套。

11 小學校網有 16 間小學，中西區中學網 Band 1 學校多達 9 間，對有小朋友嘅家庭係明顯優勢。1.2 公里內有 63 間學校，選擇豐富。

最近普通科診所約 0.4 公里，急症醫院約 0.8 公里，2 公里範圍內有 8 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

半山區本身環境寧靜，空氣質素比中環核心好。步行約 10-15 分鐘可達香港動植物公園或香港公園，假日散步、放狗、親子活動都有空間。

屋苑本身 46 伙規模，冇大型會所設施。不過半山區周邊有香港公園、動植物公園等戶外空間，行山徑亦近，適合喜歡戶外活動嘅住戶。