天興大廈Tin Hing Building (Mansion)

西營盤站步行約 3 分鐘直達，係港島綫西延段，往中環約 7 分鐘、金鐘約 10 分鐘，返工通勤好直接。德輔道西沿線有多條巴士及小巴路線來往港島各區及南區，包括 5B、10、101、104 等，深夜亦有通宵巴士選擇。實際生活上，交通選擇多、班次密，係呢區最穩陣嘅優勢；唯一要留意係繁忙時間港島綫西行較迫，但整體通勤時間可控。

德輔道西一帶係西營盤舊區，街市、雜貨舖、傳統食肆集中，日常買餸同生活雜貨好方便。大型超市同連鎖商場就要行去西寶城或石塘坊，約 10 分鐘步程。食肆選擇以地道小舖為主，高級餐廳較少。醫療配套唔錯，贊育醫院約 0.5 公里，急症服務約 0.6 公里，2 公里內有 9 個醫療點，睇醫生唔使擔心。整體配套夠用但唔算豐富，生活上需要行多少少先有大型商場。

天興大廈屬西營盤單幢舊樓，區內同類型物業呎價一般較大型屋苑低一截，但位置優勢（近港鐵、中西區）令價格有一定支持。60 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。放盤量唔多，業主議價空間有限，此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

西營盤站步行約 3 分鐘，港島綫直達中環金鐘，600 米內有 77 個公共交通站點，巴士小巴選擇多，通勤好穩定。

1.2 公里內有 81 間學校，11 校網有 16 間小學，中西區中學有 13 間，其中 9 間係 Band 1，校網選擇充足。

贊育醫院約 0.5 公里，急症服務約 0.6 公里，2 公里內有 9 個普通科門診，日常睇醫生好方便。

雖然附近無大型體育館，但中西區有中山紀念公園、香港公園等戶外空間，行過去約 10-15 分鐘，想散步做運動唔使擔心冇地方去。

德輔道西一街都係傳統商舖同食肆，買餸雜貨好就腳，但大型超市同商場要行去西寶城先有，日常生活夠用但選擇唔算多。