翠景閣Tsui King Court

香港大學站步行約 4 分鐘，屬港島綫西延段，往中環約 8 分鐘、金鐘約 10 分鐘，返工通勤直接。水街一帶有多條巴士及小巴路線來往港島各區，包括 23、40、91 等，適合去銅鑼灣、灣仔方向。交通整體屬合理水平，但相比西營盤站周邊，呢邊巴士路線選擇略少，深夜時段主要靠的士或步行返港鐵站。

生活配套係翠景閣最需要留意嘅一環。屋苑附近冇大型超市或街市，日常買餸要行約 8-10 分鐘去西營盤街市或第三街一帶。食肆選擇亦有限，以小型茶餐廳同外賣店為主，想多選擇要行返去德輔道西或皇后大道西。醫療方面反而唔錯，贊育醫院約 0.6 公里，急症服務距離近，2 公里內有 11 個醫療點，睇醫生方便。休憩方面，雖然 1.2 公里內未見大型公共空間，但區內有中山紀念公園、香港大學校園等綠化資源可善用。

目前市場放盤叫價約 HK$650 萬，放盤呎價約 HK$10,046，以中西區單幢樓嚟講屬中游水平。相比同區較新嘅單幢盤（如翰林峰、瑧璈），翠景閣樓齡 35 年，叫價明顯低一截，入場門檻相對親民。由於放盤量極少（全幢僅 72 伙），市場流通性有限，業主議價空間通常較窄。位置同環境係價格嘅主要支撐點。

港鐵香港大學站步行約 4 分鐘，往中環金鐘約 8-10 分鐘。水街亦有巴士小巴線，但選擇比西營盤站周邊略少，深夜時段主要靠的士或步行。

屋苑附近冇大型超市或街市，日常買餸要行約 8-10 分鐘去西營盤街市。食肆選擇有限，以小型茶餐廳為主，生活便利度明顯不及西營盤站核心地段。

屬 11 校網，涵蓋 16 間小學，中西區中學有 13 間，當中 9 間屬 Band 1，對重視學業嘅家庭有一定吸引力。1.2 公里內有 98 間學校，選擇豐富。

贊育醫院約 0.6 公里，急症服務距離近。2 公里內有 11 個普通科門診，日常睇醫生方便，唔使專程出中環或瑪麗醫院。

西營盤半山位置，比起德輔道西、皇后大道西一帶明顯靜局。區內有中山紀念公園、香港大學校園等綠化資源，適合鍾意清靜同戶外空間嘅用家。

1.5 公里內未見大型康樂設施（如體育館、泳池），但區內有中山紀念公園、香港大學體育設施等可善用，日常跑步散步問題不大。