同發大樓Tung Fat Building

堅尼地城站步行約 4 分鐘，屬港島綫西端終點站，返中環約 10 分鐘、金鐘約 13 分鐘。區內亦有小巴及巴士路線沿西環海傍行駛，來往港島北岸各區。實際生活上，交通算係「夠用」——返工時間穩定，但繁忙時間港島綫西段班次較疏，需預留等車時間。夜間通宵交通選擇有限，凌晨返歸要預早計劃。

同發大樓生活配套屬區內較弱一環。附近街市、超市選擇唔多，日常買餸通常要行遠少少去石塘咀街市或西環尾一帶。食肆方面，新海旁街沿線有少量海邊餐廳，但選擇有限，唔似西環舊區咁密集。醫療方面，最近普通科診所約 0.6 公里，急症服務最近醫院約 1.5 公里，基本醫療需求可應付。最大優勢係海旁環境，散步跑步方便，適合注重生活空間多過購物便利嘅人。

同發大樓欠缺近期成交紀錄，但堅尼地城單幢舊樓呎價一般低於區內大型屋苑（如泓都、寶翠園），主要因為樓齡高、規模細、配套有限。63 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業放盤極少，業主議價空間有限，市場定位偏向用家主導多於投資主導。

堅尼地城站步行約 4 分鐘，返中環金鐘約 10-13 分鐘，日常通勤算穩定。但港島綫西段班次較疏，夜間通宵交通選擇有限，凌晨返歸要預早計劃。

附近街市超市選擇唔多，日常買餸通常要行去石塘咀或西環尾一帶。食肆集中喺海旁沿線，選擇有限，生活上唔似西環舊區咁方便就腳。

11 校網有 16 間小學，中西區中學有 13 間，其中 9 間屬 Band 1，校網質素唔錯。不過同發大樓單位數量極少，家庭客選擇有限。

最近普通科診所約 0.6 公里，急症服務最近醫院約 1.5 公里，2 公里內有 15 個醫療點，日常睇醫生或攞藥算方便，唔使特登出市區。

坐落新海旁街，海邊散步跑步好方便，周邊綠化同戶外資源豐富，係同發大樓最突出嘅優勢。比起市區核心地段明顯清靜，適合鍾意戶外活動嘅人。