同興大廈Tung Hing Building

旺角站步行約 2 分鐘直達，係荃灣綫同觀塘綫交匯點，返中環約 10 分鐘、金鐘約 12 分鐘、觀塘約 8 分鐘，通勤選擇極多。彌敦道沿線有多條通宵巴士及小巴路線，凌晨返屋企完全唔成問題。實際生活上，最大優勢係路線密度高、轉車彈性大；代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台要預留排隊時間。

旺角係全港最密集嘅消費區之一，樓下就係女人街、花園街街市、金魚街，買餸食飯行街全部步行 5 分鐘內搞掂。朗豪坊、MOKO 等大型商場近在咫尺，深夜肚餓樓下仍然有大量食肆選擇。醫療方面，廣華醫院步行約 3 分鐘，伊利沙伯醫院亦在短途車程內，睇醫生非常就腳。代價係環境嘈雜、人流極高，住慣靜區嘅人未必適應。

旺角核心地段單幢舊樓呎價向來有支持，即使欠缺最新成交紀錄，位置優勢難以複製。全幢僅 25 伙，放盤量有限，業主議價空間通常唔大。62 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，旺角租務需求強勁，租金回報一般高於大型屋苑。

旺角站步行約 2 分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600 米內有超過 120 個公共交通站點，巴士小巴路線極度密集，返工夜歸都唔使擔心交通問題。

樓下就係女人街、花園街街市，朗豪坊、MOKO 等大型商場行幾分鐘就到，買餸食飯購物全部步行可達，日常生活極之方便。

32 校網內有 8 間小學，油尖旺區中學有 17 間（其中 9 間 Band 1），但校網競爭激烈，加上單位空間有限，對有小朋友嘅家庭嚟講唔算理想選擇。

最近診所步行約 2 分鐘，廣華醫院僅 0.3 公里（約 3 分鐘步程），2 公里內有 21 個醫療點，日常睇醫生或急症都非常就腳。

1.5 公里內未有大型康樂設施或運動中心，想跑步做運動通常要搭車出去旺角大球場或花墟公園，或者去較遠嘅九龍仔公園。

步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，旺角本身亦以密集市區為主，綠化空間有限。想散步放鬆通常要行遠少少去花墟公園或旺角大球場。