同利大廈Tung Lee Building

深水埗站步行約 5 分鐘，屬荃灣綫，往旺角 2 個站、太子 1 個站、中環約 10 分鐘，返工通勤選擇直接。黃竹街一帶亦有多條巴士及小巴路線，來往九龍東、新界西及港島。600 米內有近 90 個公共交通站點，班次選擇算多。實際生活上，深水埗站平日人流較旺，繁忙時間出入要排隊，但整體通勤時間穩定，係區內交通配套較好嘅位置。

同利大廈附近生活配套相對有限，係呢個屋苑最明顯嘅短板。黃竹街一帶以舊樓同車房為主，日常買餸、超市購物要行去深水埗市中心（約 10-15 分鐘）先有較多選擇。食肆方面，附近有少量街坊小店，但選擇唔多。醫療方面，最近普通科診所約 0.6 公里，急症則要去廣華醫院（約 1.6 公里），日常睇醫生唔算太方便。休憩空間方面，屋苑附近步行範圍未見大型公園或公共開放空間，想散步或做運動通常要搭車出去。

同利大廈欠缺近期公開成交及呎價數據，但參考深水埗區同類單幢舊樓，30 年樓齡、約 400 呎單位，市場放盤叫價一般較大型屋苑低一截，入場門檻相對親民。全幢僅 5 伙，放盤極少，業主議價空間有限。租務市場方面，深水埗位置方便，租務需求穩定，租金回報通常高於大型屋苑，適合長線收租。

深水埗站步行約 5 分鐘，荃灣綫直達旺角、中環。附近巴士小巴站點密集，整體通勤選擇多，繁忙時間人流較旺但班次穩定。

黃竹街一帶以舊樓同車房為主，日常買餸、超市購物要行去深水埗市中心先有較多選擇，附近食肆同商店選擇有限。

40 小學校網有 22 間學校，1.2 公里範圍內有超過 160 間學校，由幼稚園到中學選擇豐富，係呢個屋苑嘅明顯優勢。

最近普通科診所要行約 0.6 公里，急症要去廣華醫院約 1.6 公里，日常睇醫生唔算話落樓就有，要預多少少時間。

黃竹街屬內街，車流唔算多，環境相對清靜。不過附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆通常要行遠少少或搭車出去。

全幢只有 5 伙，鄰里關係簡單直接，大廈事務由業主自行協商。好處係私隱度高，壞處係無管理處跟進日常維修清潔。