東廬大樓Tung Lo Court

石硤尾站步行約 4 分鐘，係東廬大樓最主要嘅鐵路接駁。石硤尾站屬觀塘綫，往九龍塘一站即達，轉東鐵綫過海約 10 分鐘到金鐘；往旺角約 5 分鐘。大埔道沿線有多條巴士同小巴線來往九龍西及港島，包括 72、81 等路線。600 米內有 98 個公共交通站點，班次同目的地選擇充足。整體嚟講，雖然唔係港鐵站上蓋，但步行距離合理，對日常出入影響唔大。

東廬大樓周邊生活配套以街坊式為主，大埔道同深水埗一帶有唔少茶餐廳、雜貨舖同藥房。買餸可去北河街街市（步行約 10 分鐘），係出咗名選擇多同平價嘅傳統街市。大型超市最近要去深水埗黃金商場附近或石硤尾邨商場。醫療方面要留意，最近嘅普通科診所步行約 2 分鐘就到，但最近急症室喺明愛醫院，距離約 1.6 公里，需搭車前往。休憩空間方面，附近步行範圍內未見大型公園，日常散步或要行去石硤尾公園或大坑東遊樂場。

東廬大樓目前市場放盤叫價約 HK$428 萬，以區內舊樓來說屬中低入場門檻。由於欠缺近期成交數據，難以判斷實際議價空間，但深水埗區單幢舊樓一向以低入場費吸引上車客。單位面積跨度大（79 至 935 呎），細單位入場相對輕鬆。66 年樓齡會影響銀行按揭估價及還款期，實際成交價往往取決於單位內部狀況同大廈維修進度。

東廬大樓最大嘅亮點係 40 小學校網，區內有 22 間小學可選擇，1.2 公里範圍內更有 186 間學校，涵蓋幼稚園到中學。對有小朋友嘅家庭嚟講，校網係好實在嘅優勢，唔使長途跋涉返學。

日常睇普通科近在咫尺，步行約 2 分鐘就有診所。不過最近嘅急症室喺明愛醫院，距離約 1.6 公里，如有緊急醫療需要，搭車約 5-10 分鐘車程。對年輕家庭影響不大，但長者要留意呢點。

附近步行範圍內未見大型運動中心或公共休憩空間，日常做運動或散步可能要搭車去石硤尾公園、大坑東遊樂場或嘉頓山。深水埗區整體有 3 項大型公園/郊野資源可用，但唔係行幾步就到。

石硤尾站步行約 4 分鐘，觀塘綫去九龍塘、旺角、觀塘都直接。大埔道同青山道一帶巴士小巴線路多，600 米內有接近 100 個站點，日常出入選擇豐富，唔算隔涉。

深水埗區係舊區，社區設施唔算新淨但夠用。附近有郵局、圖書館、社區會堂等基本配套，買餸去北河街街市平靚正。不過大廈本身冇管理處同會所，公共事務要靠業主自行協商處理。