東寶閣Tung Po Court

油麻地站步行約 2 分鐘直達，屬荃灣綫同觀塘綫交匯點，返中環約 10 分鐘、旺角約 3 分鐘、觀塘約 15 分鐘。600 米範圍內有 85 個公共交通站點，巴士小巴路線密集，尤其彌敦道沿線通宵巴士選擇多，凌晨返屋企都唔使擔心。實際通勤體驗上，油麻地站比旺角站人流稍少，繁忙時間唔使排太耐隊，係油尖旺區內相對舒服嘅一站。

東寶閣喺生活配套方面係明顯短板。屋苑本身無任何設施，附近街市、超市選擇有限，日常買餸通常要去油麻地街市或行遠少少到旺角先有多啲選擇。食肆方面，新填地街一帶以車房同批發為主，餐廳唔算多，想食飯通常要行出彌敦道或砵蘭街。醫療配套反而唔錯，最近診所約 0.3 公里，急症醫院約 0.4 公里，2 公里內有 13 個醫療點，睇醫生算方便。

東寶閣欠缺近期成交紀錄，但參考同區油麻地單幢舊樓，呎價一般約 HK$10,000 至 HK$13,000 水平，視乎樓層同裝修。1990 年樓齡比周邊 60 年舊樓新，按揭條件相對寬鬆。單位面積偏細（251-339 呎），入場門檻較低，適合預算有限嘅上車客。租務市場方面，油麻地交通方便，租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

油麻地站步行約 2 分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600 米內有 85 個公共交通站點，巴士小巴選擇極多。返工通勤無論去九龍定港島都好方便，係東寶閣最強嘅生活優勢。

屋苑本身無會所設施，附近街市超市選擇有限，日常買餸食飯要行出彌敦道或旺角先有多啲選擇。新填地街一帶以車房批發為主，生活便利度明顯弱於同區其他位置。

31 小學校網有 10 間小學，油尖旺區中學網有 17 間中學（其中 9 間 Band 1），但校網競爭激烈。1.2 公里內有 106 間學校，選擇多但入讀熱門學校需較好成績。

最近診所約 0.3 公里，急症醫院約 0.4 公里，2 公里內有 13 個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都好方便，係東寶閣配套中較強一環。

1.2 公里內未見大型公共休憩空間或開放空間，想散步要去油麻地配水庫遊樂場或行遠少少去九龍公園。新填地街車房同批發活動較多，環境唔算寧靜，但比起旺角核心又稍好。