東蔚苑Tung Wai Garden

香港大學站 B2 出口步行約 2 分鐘即達，係港島綫西延段車站，往中環約 8 分鐘、金鐘約 10 分鐘。皇后大道西沿線有多條巴士及小巴路線，包括 5B、10、101、104 等，來往港九各區選擇充足。值得一提嘅係，東蔚苑位處斜路高處，落港鐵站係落斜好快，但返歸就要行一段上斜路，體力需求較大，尤其買餸或拎重嘢時要留意。

西營盤生活配套成熟，皇后大道西同德輔道西一帶有傳統街市、超市、藥房同茶餐廳，步行約 5-8 分鐘可達。石塘坊、第三街一帶近年進駐咗唔少特色咖啡店同小型超市，生活選擇比以前多元化。醫療方面，贊育醫院約 0.7 公里，急症可到瑪麗醫院或東華醫院。屋苑自設平台花園，雖然唔係大型會所，但喺單幢樓中已經算有基本戶外空間。附近欠缺大型商場，日常購物以街舖為主。

東蔚苑目前僅有 1 個放盤，叫價約 HK$580 萬，放盤呎價約 HK$11,741，喺西營盤單幢樓中屬中位水平。相比同區樓齡相若嘅單幢物業，叫價唔算進取。33 年樓齡對銀行按揭影響有限，多數銀行仍可承造 30 年還款期。由於單位數量僅 63 伙，放盤量長期偏低，業主議價空間通常有限，市場流通性一般。

香港大學站步行約 2 分鐘，港島綫直達中環金鐘。皇后大道西巴士小巴線路密集，但返屋企要行一段上斜路，體力需求比一般平路屋苑大。

位處半山斜路高位，遠離皇后大道西主幹道車流，環境相對靜局。附近有西營盤社區園圃、香港大學校園等綠化空間，散步或跑步可以行上去。

皇后大道西同德輔道西一帶街舖林立，買餸、食飯、睇醫生都幾方便。贊育醫院約 0.7 公里，急症可到瑪麗醫院。缺點係區內冇大型商場，購物選擇以民生小店為主。

11 小學校網有 16 間小學，中西區中學 Band 1 比例高達 9 間，係傳統名校區。不過校網競爭激烈，實際派位結果需視乎申請人數。

屋苑自設平台花園，係單幢樓中少有嘅休憩空間。附近雖無大型體育館，但香港大學校園嘅體育設施可付費使用，西環海濱長廊亦在步行距離內。

63 伙嘅單幢樓，鄰里關係相對簡單，但亦意味住戶之間互動較少。大廈管理由業主立案法團負責，日常事務需住戶主動參與。