東源樓Tung Yuen Building

港鐵中環站步行約 8 分鐘，經行人天橋系統可直達站內，落雨都唔使點淋。中環係港鐵港島綫、荃灣綫同東涌綫交匯點，來往港九新界都非常直接。贊善里一帶亦有小巴同巴士上山頂同半山，但唔算頻密。實際生活上，返工返中環、金鐘嘅人最着數，行路就到；但如果要跨區通勤，就要預返 8-10 分鐘行去港鐵站嘅時間。

生活配套係東源樓最弱一環。贊善里本身係住宅靜街，樓下冇超市、街市或大型商場，日常買餸或購物要行落皇后大道中或德輔道中一帶，約 5-8 分鐘步程。食肆選擇方面，中環核心區選擇多但價錢偏貴。醫療配套反而唔錯，最近診所約 400 米，最近急症醫院約 900 米，2 公里內有 8 個醫療點，普通科同專科診治都算方便。整體嚟講，生活配套「行多兩步就搞掂」，但唔係落樓就買到嘢嗰種方便。

東源樓欠缺近期公開成交紀錄，但中環半山一帶單幢舊樓向來放盤極少，業主議價空間有限。同區類似樓齡物業呎價一般喺 $12,000-$16,000 水平，視乎單位方向同樓層。全幢僅 18 伙，供應稀缺，市場流通量低，買家需主動向地產代理查詢最新放盤。51 年樓齡會影響銀行按揭審批，還款期可能較短。

港鐵中環站步行約 8 分鐘，經行人天橋直達，落雨都唔怕。中環站三綫交匯，返工通勤選擇多，但行去港鐵站始終要預時間，唔係樓下就係站嗰種方便。

贊善里屬住宅靜街，樓下冇超市、街市或商場，日常購物要行落皇后大道中或德輔道中，約 5-8 分鐘。食肆選擇集中在中環核心區，價錢偏貴，生活上「行多兩步就搞掂」但唔算就腳。

小學 11 校網有 16 間學校，中西區中學網有 13 間中學，其中 9 間屬 Band 1，傳統名校集中，對有小朋友嘅家庭係明顯優勢。

最近診所約 400 米，最近急症醫院約 900 米，2 公里內有 8 個醫療點。中環一帶私家診所林立，普通科同專科選擇充足，睇醫生算方便。

贊善里屬於中環半山靜街，遠離皇后大道中同德輔道中嘅車流噪音。地區綠化及戶外資源有 4 項，附近有香港動植物公園等休憩點，散步或晨運可以行上山頂方向，環境係東源樓最突出嘅賣點。

全幢僅 18 伙，鄰里關係簡單，但冇管理處、冇保安員，大廈清潔同維修由業主自行協商。垃圾處理、大廈維修等日常事務需要住戶主動跟進，同大型屋苑好唔同。