
駿豪閣位於西半山干德道,1993 年入伙,係恒基兆業發展嘅單幢式住宅,提供 288 個單位,實用面積由 521 至 802 平方呎。屋苑最大特點係環境清幽寧靜,背靠太平山一帶綠化地帶,住落有種「離塵不離城」嘅感覺。雖然最近港鐵西營盤站步行約 8 分鐘,對比同區屋苑交通唔算最就腳,但干德道沿線有小巴接駁中環同金鐘,補足咗呢個缺口。生活配套方面,半山一帶有超市、便利店同少量食肆,日常基本需要行幾分鐘就搞掂。屋苑自設室外泳池、兒童遊樂場同園林花園,係區內少數有會所設施嘅單幢樓。適合鍾意寧靜環境、唔介意行幾步路或搭車出入嘅中產家庭或專業人士。
以下分析由數據綜合而成,幫你理解呢個屋苑嘅實際居住體驗。
最近港鐵係西營盤站,步行約 8 分鐘,沿干德道落斜經醫院道直達,路程尚算直接。真正生活上,半山居民更常用嘅係干德道綠色小巴(如 3 號、3A 號),班次頻密,約 10-15 分鐘直達中環同金鐘,返工通勤反而比行去港鐵站更快。區內亦有巴士 12 號、13 號等途經薄扶林道來往港島北岸。整體而言,港鐵唔算最方便,但小巴網絡成熟,對習慣搭車嘅半山用家影響不大。
干德道一帶以住宅為主,步行範圍內有 OK 便利店、幾間小型超市同特色餐廳,日常買簡單嘢食唔成問題。要買餸行街,可以搭小巴落中環或西環街市,車程約 10 分鐘。醫療方面,最近嘅醫院(贊育醫院/東華醫院)約 0.5 公里,急症服務可達,日常睇醫生亦唔使擔心。屋苑自設泳池同園林花園,係半山單幢樓中少有嘅休閒配套,夏天落樓游水、散步都好方便。
駿豪閣目前放盤叫價約 HK$1,150 萬至 HK$1,688 萬,放盤呎價約 HK$14,168 至 HK$20,179。平均呎租約 HK$46,近期有 1 宗租務成交。以半山區單幢樓嚟講,呎價對比同區大型屋苑如寶翠園、雍景臺略低,但位置更靜、環境更清幽。放盤量唔多,業主議價空間有限,市場以用家主導為主。
根據公開資料整理交通、配套、教育、醫療同環境等實際生活線索。
最近港鐵西營盤站步行約 8 分鐘,路程唔算遠但需要行斜路。實際生活上,半山居民更常用干德道小巴直達中環金鐘,返工通勤反而更方便。整體交通選擇夠用,但唔及平地屋苑咁就腳。
屋苑附近有便利店、小型超市同幾間食肆,日常基本需要行幾分鐘就解決到。要買餸或大型購物就要搭車落中環或西環,車程約 10 分鐘,整體配套夠用但唔算豐富。
小學屬 11 校網,有 16 間小學選擇;中西區中學網有 13 間中學,其中 9 間係 Band 1 學校,教育資源喺全港屬前列水平,對有小朋友嘅家庭係一大優勢。
最近嘅醫院(贊育醫院/東華醫院)約 0.5 公里,步行約 6-8 分鐘可達,急症服務覆蓋到。2 公里內有 8 個醫療點,普通科門診同私家診所選擇充足,日常醫療需求唔使擔心。
屋苑自設室外泳池、兒童遊樂場同園林花園,係半山單幢樓中少有嘅會所設施。附近雖然冇大型體育館,但太平山一帶有晨運徑同郊野資源,假日行山好方便。
西半山干德道一帶環境清幽,車流唔多,空氣質素比中環平地好。屋苑附近有太平山一帶嘅綠化地帶,想散步或晨運可以行上干德道盡頭嘅晨運徑,係住半山最實際嘅生活享受。
最適合鍾意半山寧靜環境、重視私隱同空氣質素嘅中產家庭或專業人士,尤其喺中環、金鐘返工嘅用家,搭小巴通勤好方便。小學 11 校網有 16 間學校,中西區中學有 9 間 Band 1 學校,適合有小朋友嘅家庭。唔太適合依賴港鐵出入、習慣行幾分鐘就有大型商場超市嘅人,亦唔適合預算有限嘅上車客——半山入場門檻始終較高。
步行到西營盤站約 8 分鐘,沿干德道落斜經醫院道直達,路程唔算太斜。不過回程上斜就比較吃力,習慣搭小巴嘅話影響不大。
有。屋苑自設室外泳池、兒童遊樂場同園林花園,係西半山單幢樓中少有嘅配套。夏天落樓游水、帶小朋友玩都方便,管理費已包含呢啲設施維護。
干德道附近有小型超市同便利店,買簡單食材同日常用品冇問題。要買新鮮街市餸菜,建議搭小巴落西環街市或中環嘉咸街街市,車程約 10 分鐘。
小學屬 11 校網,有 16 間小學;中西區中學網有 13 間中學,其中 9 間係 Band 1 學校,包括英皇書院、聖保羅書院等傳統名校,教育資源屬全港頂級水平。
全幢只有 288 伙,放盤量一向唔多,市場以用家主導。放盤叫價約 1,150 萬至 1,688 萬,業主議價空間有限,有興趣嘅買家要把握機會。
主分數按物業類型調整,村屋及低密度住宅會同時參考同類位置及全港便利度;下方保留公開數據證據及資料信心。
一般屋苑百分位 89.2,公開數據便利度 72.1,中信心,全港參考 91.5
最近港鐵:西營盤站,約 8 分鐘Estatepk base estate data
600 米內公共交通站點:80 個Transport Department
屋苑設施及生活標籤:6 項Estatepk base estate data
1.2 公里內學校:84 間Education Bureau
11 校網小學:16 間Education Bureau
最近醫療設施:hospital,約 0.5 公里Hospital Authority
最近急症服務:hospital,約 0.5 公里Hospital Authority
1.5 公里內康樂設施:0 個Leisure and Cultural Services Department
所在地區大型公園/郊野資源:4 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot
基本社區生活訊號:2 項Estatepk base estate data
1.2 公里內公共休憩/開放空間:0 個Lands Department
地區綠化及戶外資源:4 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot

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99.9The Belcher's
香港大學站· 1 分鐘
89.2Robinson Place
香港大學站· 10 分鐘
74.7No. 63 Pok Fu Lam Road
香港大學站· 4 分鐘
99.0Scholastic Garden
西營盤站· 3 分鐘
82.9Centre Stage
上環站· 7 分鐘
96.0Alassio
上環站· 11 分鐘