清溪別墅Villamar

清溪別墅最近港鐵站唔喺步行範圍，日常出入主要靠青山公路嘅九巴（如 53、234B）同專線小巴（96、96M），來往荃灣西站約 10-15 分鐘車程。繁忙時間青山公路汀九段交通較繁忙，巴士班次約 10-20 分鐘一班，唔算密。最實際嘅通勤方式係揸車，沿青山公路出荃灣或經屯門公路往返九龍港島都算直接。冇車嘅話，日常出入會比較依賴時間表，彈性較低。

日常生活配套主要依賴荃灣市中心或深井。最近嘅超市同街市喺荃灣（約 3 公里），車程約 5-10 分鐘；深井亦有少量食肆同便利店。醫療方面，最近嘅急症同普通科門診係香港港安醫院–荃灣（約 3.3 公里），2 公里內無政府普通科門診，日常睇醫生要出荃灣。屋苑自設泳池、網球場同兒童遊樂場，休閒活動可以留喺屋苑範圍。附近未有大型公園或海濱長廊，散步或放狗通常要揸車出去。

清溪別墅全幢只有 1 伙，屬極罕有放盤，市場上缺乏直接可比嘅成交參考。以同區汀九、油柑頭一帶低密度住宅計，實用率極高嘅獨立大宅向來叫價硬淨，尤其係呢類有海景、有私人泳池嘅物業。74 年樓齡會影響銀行按揭批核，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類物業買賣多以現金或高首期為主。

最近港鐵站唔喺步行範圍，日常出入靠青山公路巴士小巴，班次約 10-20 分鐘一班。最實際係揸車，沿青山公路出荃灣或經屯門公路往返九龍港島都算直接。冇車嘅話，出入彈性較低。

買餸食飯主要靠荃灣市中心或深井，車程約 5-10 分鐘。附近未有大型商場或街市，日常補給要預先計劃，唔似市區樓落樓就搞掂。

屋苑 1.2 公里內未有學校，62 校網有 18 間小學但分佈喺荃灣各區，每日接送需要揸車或搭車，唔係步行可達嘅距離。

最近嘅急症同普通科門診係香港港安醫院–荃灣，約 3.3 公里，2 公里內無政府普通科門診。日常睇醫生或攞藥都要出荃灣，對長者或需頻繁覆診嘅人嚟講唔太方便。

屋苑自設泳池、網球場同兒童遊樂場，係呢個盤嘅主要賣點。附近未有大型康樂中心，但汀九一帶有郊野資源，行山或海邊散步可以揸車出去。

1.2 公里內未有公共休憩空間或開放空間，想散步放狗通常要揸車出去。不過作為低密度獨立大宅，屋苑本身嘅戶外空間同私隱度係優勢，景觀亦開揚。