華盛大廈Wah Shing Building

深水埗站步行約 3 分鐘，屬荃灣綫，來往太子、旺角、中環等核心商業區好直接。青山道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往九龍東同新界嘅跨區線，通勤選擇多。600 米範圍內有超過 110 個公共交通站點，密度極高，無論日間定夜晚出入都唔使擔心。唯一要留意係深水埗站繁忙時間人流較多，但班次密，整體通勤體驗穩定。

深水埗係傳統民生區，買餸行街選擇豐富——北河街街市、黃金電腦商場、高登電腦中心全部喺步行範圍內。食肆以地道小食同茶餐廳為主，價錢親民。醫療方面，寶血醫院（明愛）距離僅 0.1 公里，急症則可到約 1.4 公里外嘅明愛醫院，基本醫療需求覆蓋到。屋苑附近步行範圍內未見大型康樂場地或公園，想散步或做運動通常要行遠少少去荔枝角公園或深水埗公園。

華盛大廈目前放盤叫價約 HK$468 萬，放盤呎價約 HK$9,669，喺深水埗單幢舊樓中屬中位水平。相比同區樓齡相若嘅物業，叫價唔算進取，但放盤量極少（全幢僅 40 伙），業主議價空間有限。35 年樓齡對銀行按揭影響有限，相比 40-50 年樓齡嘅舊樓，按揭條件相對靈活。

深水埗站步行約 3 分鐘，荃灣綫直達太子、旺角、中環。周邊巴士小巴站點密集，超過 110 個公共交通點喺 600 米範圍內，無論日間定凌晨出入都好方便。

40 校網內有 22 間小學，1.2 公里範圍內更有 172 間學校，涵蓋幼稚園至中學，係深水埗區內校網較好嘅地段，適合有小朋友嘅家庭。

寶血醫院（明愛）距離僅 0.1 公里，步行即達；急症可到約 1.4 公里外嘅明愛醫院。2 公里內有 12 個普通科門診，日常睇醫生唔使搭車。

附近步行範圍未有大型體育館或康樂場地，想打波或做運動通常要行去荔枝角公園或深水埗公園。區內有 3 個大型公園/郊野資源，但需要搭車先到。

青山道一帶以舊樓同商住混合為主，街道較窄，行人同車流繁忙。附近步行範圍未見大型公共開放空間，想搵個靜位坐低休息要行遠少少去公園。