偉發樓Wai Fat Building

最近港鐵係上環站，步行約 10 分鐘，沿荷李活道落斜路算輕鬆。中環核心商業區步行約 15 分鐘，返工返中環、金鐘好方便。士丹頓街沿線有綠 Van 同巴士來往港島各區，凌晨亦有通宵小巴。實際生活上，最大優勢係返中環唔使轉車，但落雨天或拎重嘢時，10 分鐘斜路會覺得有啲遠，尤其係上返屋企要行斜路。

偉發樓本身無會所、無停車場、無管理處，日常買餸要去中環街市或荷李活道一帶超市，步行約 5-8 分鐘。食肆選擇集中喺蘇豪區同士丹頓街沿線，中西餐廳同酒吧林立，但街市同平價食肆選擇相對有限。醫療配套唔錯，最近診所約 0.2 公里，最近急症醫院約 0.6 公里，睇醫生算方便。附近有孫中山紀念館、香港公園等休憩空間，環境清幽。

中環半山一帶單幢舊樓放盤向來稀缺，偉發樓全幢僅 8 伙，市場流通量極低。同區比較，士丹頓街附近類似樓齡物業呎價約在 $12,000-$16,000 水平，視乎單位狀況及景觀。49 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業以自住及收租客為主，租金回報一般穩定。

最近港鐵上環站步行約 10 分鐘，沿斜路落去算輕鬆，但返上嚟就比較吃力，尤其拎住重物或落雨天會覺得唔太方便。士丹頓街沿線有小巴同巴士補位，整體通勤以中環返工為最理想。

屋苑本身無會所、無停車場，日常生活買餸要去中環街市或荷李活道超市，步行約 5-8 分鐘。食肆集中喺蘇豪區，選擇以西餐廳同酒吧為主，平價街坊食肆選擇有限。

11 小學校網有 16 間小學，中西區中學有 13 間，其中 9 間係 Band 1，校網質素相當好。附近 1.2 公里內有 74 間學校，適合有小朋友嘅家庭，但單位得 300 呎左右，空間要認真考慮。

最近診所約 0.2 公里，最近急症醫院約 0.6 公里，2 公里內有 8 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便，係偉發樓生活配套上嘅一個優勢。

位處半山士丹頓街，避開咗中環大馬路嘅車聲同人潮，環境寧靜。附近有孫中山紀念館、香港公園、動植物公園等戶外空間，行幾步就有樹蔭同綠化，係中環返工但想住得靜嘅人會欣賞嘅特點。

全幢只有 8 伙，鄰里關係簡單，但亦意味住無管理處、無管理員，大廈清潔同維修要業主自行協商。附近有基本社區設施，但唔似大型屋苑咁有商場同社區中心一站式配套。