偉基樓Wai Kee House

旺角站步行約 2 分鐘，係全港最繁忙嘅轉車站之一，荃灣綫直達中環、金鐘約 10 分鐘，觀塘綫往九龍東約 15 分鐘。600 米內有超過 130 個公共交通站點，巴士小巴網絡極度密集，通宵路線選擇亦多，凌晨返歸唔成問題。實際住起上嚟，最大優勢係去邊都快，代價係旺角站長期擠迫，繁忙時間出入月台要預排隊時間。

偉基樓本身無商場配套，生活購物要行出旺角中心、朗豪坊一帶，步行約 5-8 分鐘。附近買餸可以行去花園街街市或惠康超市。食肆選擇豐富，由茶餐廳到連鎖餐廳都有。醫療配套方面，廣華醫院步行約 5 分鐘（0.5 公里），普通科診所約 0.4 公里，睇醫生算方便。休憩空間方面，屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共開放空間，想散步要行去旺角大球場或花墟公園。

偉基樓欠缺近期成交紀錄，但以旺角核心地段單幢舊樓計，呎價向來企穩。61 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。全幢 93 伙，放盤量有限，業主議價空間通常較窄。此類物業一般以收租回報為主導，旺角租務需求強勁，租金回報率普遍高於大型屋苑。

旺角站步行約 2 分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600 米內超過 130 個巴士小巴站，通宵路線選擇多，係全港交通最方便嘅位置之一。

屋苑本身無商場、無會所、無停車場，生活購物要行出旺角中心一帶。日常買餸食飯雖然行遠少少都解決到，但唔似大型屋苑咁落樓就有超市。

32 校網有 8 間小學，中學網有 17 間中學（其中 9 間 Band 1），但校網競爭激烈，唔算特別優勢。1.2 公里內有 165 間學校，選擇其實唔少。

廣華醫院步行約 5 分鐘（0.5 公里），普通科診所約 0.4 公里，2 公里內有 22 個醫療點，睇醫生同急症都好方便。

屋苑附近步行範圍未見大型公園或公共開放空間，想散步要行去旺角大球場或花墟公園。洗衣街一帶車流人流較多，環境偏嘈雜，住慣靜區嘅人需要時間適應。

1965 年入伙，樓齡 61 年，大廈維修狀況係準買家需要重點關注嘅問題。銀行按揭審批會考慮樓齡，實際可造按揭成數同還款期可能較短，建議準買家先向銀行查詢估價。