偉安樓Wai On House

香港大學站步行約 5 分鐘，屬港島綫西延段，來往中環約 10 分鐘、金鐘約 12 分鐘。水街一帶亦有小巴及巴士路線接駁港島北岸，600 米內有超過 100 個公共交通站點，選擇算多。實際生活上，返工時間港島綫西行較鬆動，東行往中環方向會較多人，但整體通勤時間可控。夜歸時段巴士班次會疏落啲，要留意尾班車時間。

水街一帶以小型食肆、雜貨舖同民生商店為主，日常買餸可以去附近街市或惠康，但大型超市（如百佳、Market Place）要行去石塘坊或西寶城一帶。食肆選擇以地道小店為主，高級餐廳較少。醫療配套不錯，贊育醫院約 0.6 公里，急症服務亦在相近距離，2 公里內有 11 個醫療點。最大生活短板係商場購物選擇有限，要行遠少少先有較齊全嘅購物配套。

雖然欠缺偉安樓最新成交紀錄，但西營盤單幢舊樓呎價一般低於同區大型屋苑如寶翠園、高樂花園。50 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際估價同可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業放盤量少，業主議價空間有限，市場以用家主導，投資收租回報需視乎實際租金水平而定。

香港大學站步行約 5 分鐘，港島綫直達中環金鐘。水街一帶巴士小巴選擇多，600 米內有過百個站點，整體通勤方便但唔係「地鐵上蓋」嗰種級數。

水街以民生小店為主，日常買餸食飯算方便，但大型超市、商場購物要行去石塘坊或西寶城。生活配套屬夠用但唔算豐富，習慣大型商場嘅人可能覺得唔夠方便。

11 小學校網有 16 間小學，中西區中學 Band 1 比例高，對有小朋友嘅家庭係加分項。1.2 公里內有約 100 間學校，選擇多但競爭亦大。

贊育醫院約 0.6 公里，急症服務同樣距離可達，2 公里內有 11 個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使專程出區。

位處西營盤內街，比大道沿線靜得多。周邊有唔少綠化同戶外空間，係中西區少見嘅低密度居住環境，鍾意靜嘅人會覺得好住。

1.5 公里內未有大型康樂設施，但區內有唔少公園同戶外空間可以散步做運動。想用體育館或泳池就要搭車出去，唔係落樓就有。