威信大廈Wei Sun Building

深水埗站步行約 3 分鐘，屬荃灣綫，來往旺角、尖沙咀、中環都好直接，唔使轉車。600 米範圍內有超過 100 個公共交通站點，巴士小巴網絡極之密集，長沙灣道同彌敦道沿線有多條路線來往港九新界。實際生活上，返工時間荃灣綫班次密，但深水埗站人流多，繁忙時間出入月台要預留時間。夜歸亦有通宵巴士選擇，整體交通彈性高。

深水埗係傳統民生區，周邊街市、食肆、雜貨舖選擇多，日常生活買餸食飯好方便。北河街街市同黃金電腦商場都在步行範圍內。不過屋苑本身無任何設施，會所、泳池呢類欠奉。醫療方面，最近普通科診所約 0.3 公里，但急症要到明愛醫院（約 1.6 公里），唔算話好就腳。1.5 公里內無大型康樂設施，想跑步做運動要行遠少少去荔枝角公園或南昌公園。

威信大廈目前放盤叫價約 HK$380 萬至 HK$385 萬，放盤呎價約 HK$11,257 至 HK$11,343。以深水埗區單幢舊樓嚟講，呢個價位屬於上車入門水平，比同區大型屋苑如丰滙、喜薈等低一截。45 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向銀行查詢。區內同類物業放盤量唔多，業主議價空間有限。

深水埗站步行約 3 分鐘，荃灣綫直達旺角、尖沙咀、中環。600 米內有超過 100 個巴士小巴站點，日間同深夜交通選擇都多，返工通勤好方便。

屬 40 小學校網，區內有 22 間小學，1.2 公里範圍內有 169 間學校，選擇豐富。對於有小朋友嘅家庭，校網係呢個價位嘅單幢樓中較突出嘅優勢。

最近普通科診所約 0.3 公里，日常睇醫生尚算方便。但急症服務要去明愛醫院（約 1.6 公里），萬一有緊急需要，車程約 5-10 分鐘，唔算話好就腳。

1.5 公里內無大型康樂設施（如體育館、泳池），想跑步或做運動通常要行去荔枝角公園或南昌公園，大約 15-20 分鐘步程。

1.2 公里內無正式公共休憩空間，但深水埗區有 3 項大型公園/戶外資源（如荔枝角公園），搭車或行遠少少可到。大埔道一帶車流較多，低層單位或受噪音影響。