西都大廈Western House

西營盤站步行僅 1 分鐘，係港島綫西延段車站，往中環約 7 分鐘、金鐘約 10 分鐘，返工通勤時間穩定。德輔道西沿線有多條巴士及小巴路線，來往港島北岸各區，亦可以搭電車。600 米範圍內有 91 個公共交通站點，選擇極多。實際生活上，最大優勢係港鐵站近到幾乎「落樓就到」，但繁忙時間西營盤站人流唔少，車廂擠迫情況同港島綫其他站相若。

生活配套係西都大廈最弱一環。屋苑本身無會所、無停車場，日常買餸最近要去西營盤街市（約步行 5-8 分鐘），超市選擇唔多。食肆方面，德輔道西一帶以傳統茶餐廳同燒味店為主，選擇未算豐富。醫療配套反而唔錯，贊育醫院僅 0.2 公里，急症服務亦近，2 公里內有 8 個醫療點。休憩方面，附近有海傍同中山紀念公園，散步跑步都方便，但屋苑周邊步行範圍內未見大型康樂設施。

西都大廈欠缺近期公開成交紀錄，但參考同區西營盤單幢舊樓，呎價一般約 HK$12,000-$15,000 水平。51 伙嘅極細規模令放盤量偏低，業主議價空間有限。58 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，港島西租務需求穩定。

西營盤站步行 1 分鐘直達，港島綫往中環約 7 分鐘、金鐘約 10 分鐘。600 米內有 91 個公共交通站點，巴士小巴電車選擇極多，返工通勤好方便。

屋苑本身無會所設施，附近街市超市選擇有限，食肆以傳統茶餐廳為主。日常買餸或購物要行一段路，生活便利度明顯不及同區大型屋苑。

11 校網有 16 間小學，中西區中學 Band 1 比例高（13 間中學有 9 間 Band 1），校網質素理想。1.2 公里內有 93 間學校，選擇充足。

贊育醫院僅 0.2 公里，急症服務同樣近。2 公里內有 8 個醫療點，日常睇醫生或急症都算方便，唔使長途跋涉。

以低密度住宅標準評估，屋苑鄰近海傍，周邊有中山紀念公園等戶外空間，景觀同私隱度唔錯。雖然步行範圍內未見大型公共休憩空間，但地區綠化資源有 4 項，整體環境比同區舊樓優勝。

1.5 公里內未見大型康樂設施（如體育館），想游水做運動通常要搭車去中山紀念公園或港島東。日常休憩主要靠海傍散步，選擇有限。