永輝大廈Wing Fai Building

上環站步行約 7 分鐘，屬合理步行距離，但唔算「地鐵上蓋」級數。港島綫往上環係總站，繁忙時間有位坐，返中環約 5 分鐘、金鐘約 8 分鐘。永樂街沿線有電車站，去西環或銅鑼灣方向都方便。巴士方面，干諾道中同德輔道中有多條路線來往港九新界，凌晨亦有通宵小巴。整體交通選擇夠用，但比起上環站周邊物業，每日來回多行 10 分鐘係實際代價。

上環係傳統舊區，永樂街附近以海味批發、文創小店同咖啡店為主，唔係大型商場消費區。日常買餸可以去文咸東街街市或荷里活道一帶，選擇夠用但唔算豐富。食肆方面，上環近年多咗特色餐廳同咖啡店，亦有傳統茶餐廳同燒味店。醫療配套係強項——最近普通科診所步行約 3 分鐘，最近急症醫院（律敦治醫院）約 0.4 公里，日常睇醫生好方便。休憩方面，附近有中山紀念公園同海濱長廊，散步跑步都適合。

永輝大廈欠缺近期公開成交紀錄，但參考上環單幢住宅市場，1987 年樓齡物業呎價一般較區內新樓低一截。上環一帶新盤呎價普遍逾兩萬，舊樓則約 $12,000-$16,000 水平。38 伙極細規模，放盤量少，業主議價空間有限。租務方面，上環返工族群需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

上環站步行約 7 分鐘，比起站口旁邊物業多幾分鐘腳程。好處係上環係港島綫總站，繁忙時間有位坐，返中環金鐘好快。永樂街沿線有電車站，干諾道中巴士線選擇多，整體交通網絡夠用但唔算頂級方便。

上環係傳統舊區，永樂街附近以海味批發同小店為主，唔係大型商場消費區。日常買餸可以去文咸東街街市，食肆選擇有傳統茶餐廳同近年新開嘅特色咖啡店，夠用但唔算豐富。

11 小學校網有 16 間學校，中西區中學網有 13 間中學，當中 9 間屬 Band 1，對有小朋友嘅家庭係明顯優勢。1.2 公里範圍內有 86 間學校，選擇極多，但競爭亦相對激烈。

最近普通科診所步行約 3 分鐘，最近急症醫院約 0.4 公里，2 公里範圍內有 8 個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都好方便，係呢個屋苑嘅生活優勢之一。

永樂街唔係主幹道，車流相對少，夜晚比皇后大道中或德輔道中沿線靜得多。附近有中山紀念公園同海濱長廊可以散步跑步，係上環舊區中難得嘅寧靜選擇。

1.5 公里內未有大型政府康樂中心，但區內有中山紀念公園、海濱長廊等戶外空間，跑步散步都適合。上環至西環海傍一帶亦係唔少人假日踩單車同散步嘅熱點。