榮發大廈Wing Fat Building

太子站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約 2 分鐘直達，來往中環（約 15 分鐘）、觀塘（約 12 分鐘）、荃灣（約 20 分鐘）都非常直接。彌敦道同長沙灣道沿線有多條巴士及小巴路線，通宵交通選擇亦充足。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；太子站人流比旺角站稍少，繁忙時間上車相對無咁逼。

榮發大廈位處白楊街，周邊以車房、五金舖同建材店為主，日常生活買餸要行約 5-8 分鐘去旺角街市或花園街街市。食肆選擇方面，太子道西同砵蘭街一帶有茶餐廳同小炒店，但唔算密集。最近嘅診所約 0.4 公里，廣華醫院急症室約 1.4 公里，醫療配套尚算方便。附近未見大型康樂設施或公園，想散步運動通常要行去旺角大球場或界限街遊樂場。

榮發大廈欠缺近期公開成交及呎價數據，但以太子區單幢舊樓計，同類物業平均呎價約 HK$10,000-$13,000 水平。34 年樓齡比區內大量 50-60 年舊樓年輕，銀行按揭審批相對容易。全幢僅 24 伙，放盤量極少，業主議價空間有限。租務市場方面，太子區交通方便，細單位租務需求穩定。

太子站步行約 2 分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，返中環、觀塘、荃灣都好直接。彌敦道同長沙灣道沿線巴士小巴選擇多，通宵交通亦充足，係呢個屋苑最突出嘅優勢。

白楊街一帶以車房同建材舖為主，日常買餸要行去旺角街市或花園街街市，約 5-8 分鐘步程。食肆選擇唔算密集，生活便利度比起旺角核心地段明顯有距離。

所屬 32 校網有 8 間小學，中學網有 17 間中學（其中 9 間 Band 1），校網選擇算多。不過單位僅 315 呎，有小朋友嘅家庭要考慮空間是否足夠。

最近診所約 0.4 公里，廣華醫院急症室約 1.4 公里，2 公里內有 19 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

附近步行範圍未見大型運動設施或公園，想跑步做運動通常要行去旺角大球場或界限街一帶。區內有 3 個大型公園/綠化資源，但需要搭車先到。