永發大廈Wing Fat Mansion

柯士甸站步行約 3 分鐘，屬於西鐵綫，兩個站到南昌站轉東涌綫出港島，或者一個站到尖東站轉東鐵綫。佐敦站（荃灣綫）亦喺 5 至 8 分鐘步程內，來回荃灣、觀塘、中環都好方便。柯士甸道沿線有多條巴士同小巴綫，來往旺角、紅磡、銅鑼灣等。雖然唔係港島綫直達，但雙鐵路網絡覆蓋全面，非繁忙時段通勤體驗唔錯。

尖沙咀區生活配套集中，不過永發大廈位於柯士甸道稍內街位置，最近嘅超市同街市要去佐敦道或廟街一帶，步行約 5 至 10 分鐘。食肆選擇唔少，柯士甸道本身有茶餐廳同小店，想食好啲就行去尖沙咀核心區。買餸要去佐敦街市或九龍城街市。醫療配套係亮點——最近普通科診所步行約 0.7 公里，伊利沙伯醫院約 0.9 公里。屋苑無會所設施，休憩主要靠附近九龍公園（步行約 10 分鐘）。

平均呎價約 $10,842，對比尖沙咀區內大型屋苑如港景峯（約 $18,000-$20,000/呎）明顯低一截，反映樓齡同單幢物業嘅折讓。近期價格下跌約 10.1%，放盤叫價約 $575 萬至 $600 萬（呎價約 $12,500），同成交呎價有差距，議價空間可能較大。區內同類型單幢舊樓供應穩定，放盤量唔算多。

柯士甸站步行約 3 分鐘，佐敦站都係 5 至 8 分鐘步程，西鐵綫同荃灣綫雙線選擇，加上柯士甸道沿線多條巴士小巴，整體通勤彈性高。

屋苑本身無會所或商場，日常生活買餸行超市要去廟街或佐敦道一帶，步行約 5 至 10 分鐘，唔係落樓就搞掂嗰種方便。

31 校網小學有 10 間，數量喺九龍區算偏少；中學油尖旺區有 17 間但 Band 1 佔 9 間，中學選擇尚可，整體小學階段選擇較有限。

最近普通科診所約 0.7 公里，伊利沙伯醫院約 0.9 公里，2 公里內有 9 個醫療點，日常睇醫生或緊急服務都算近。

步行範圍內未見大型康體中心，日常做運動或游水要去尖沙咀九龍公園或佐敦谷，大約行 10 至 15 分鐘。

柯士甸道主幹道車流較多，日間嘈雜；附近 1.2 公里範圍內無大型公園或海濱長廊，想散步放狗通常要行去九龍公園先有空間。