永基樓Wing Ki House

太子站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約1分鐘直達，來往港九新界極之方便。600米範圍內有超過100個公共交通站點，巴士、小巴路線選擇極多，凌晨時段亦有通宵巴士服務。返工熱門地區方面，往中環約15分鐘、觀塘約12分鐘、尖沙咀約8分鐘。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係太子站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台需預留排隊時間。

永基樓位處太子舊區，生活配套以街坊式為主。基隆街一帶有唔少地道食肆、車房同雜貨舖，買餸可以行去花園街街市或旺角街市。醫療方面，最近診所步行約2分鐘，廣華醫院約1.2公里，急症服務算方便。不過屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行遠少少去花墟公園或界限街遊樂場。整體嚟講，日常基本需要可以步行解決，但大型購物同消閒就要行去旺角或太子站一帶。

永基樓欠缺近期成交紀錄，但以太子區單幢舊樓而言，呎價通常低於區內大型屋苑，入場門檻相對較低。50年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。全幢僅15伙，放盤極少，業主議價空間有限。此類物業通常以收租回報為主導，太子區租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

太子站步行約1分鐘直達，荃灣綫同觀塘綫交匯，無論返中環、金鐘、觀塘定尖沙咀都好方便。600米內有超過100個公共交通站點，巴士小巴選擇極多，凌晨亦有通宵車，係呢幢樓最大嘅生活優勢。

屋苑本身無會所、無商場、無停車場，日常生活主要靠太子舊區嘅街坊商舖。買餸要行去花園街街市，大型購物就要行去旺角。配套唔算差，但同大型屋苑比較就明顯弱勢。

小學屬32校網，區內有8間小學，競爭向來激烈。中學方面油尖旺區有17間中學，其中9間係Band 1，選擇算多。不過單位面積細，有小朋友嘅家庭要考慮空間是否足夠。

最近診所步行約2分鐘就到，廣華醫院約1.2公里，2公里範圍內有21個醫療點，普通科同急症服務都算就腳。日常睇醫生唔使特登搭車出去。

附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想散步運動通常要行去花墟公園或界限街遊樂場。基隆街一帶車房同商舖較多，日間環境比較嘈雜，但以低密度住宅標準睇，私隱度算唔錯。