永僑大廈Wing Kiu Building

油麻地站步行約1分鐘直達，係荃灣綫同觀塘綫交匯點，來往中環約10分鐘、尖沙咀約5分鐘、觀塘約15分鐘，通勤選擇極多。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往港島嘅過海線，凌晨時段亦有通宵巴士。實際生活上，交通係呢幢樓最強嘅一環，無論返工定夜歸都唔使擔心。唯一留意係油麻地站平日人流較多，繁忙時間出入月台需預留時間。

彌敦道沿線食肆同商舖選擇豐富，茶餐廳、快餐、地道小食一應俱全。但日常買餸方面，附近未有大型街市或超市，最近嘅街市要去到旺角或佐敦一帶，步行約10-15分鐘。醫療配套係亮點，廣華醫院步行約5分鐘即達，急症服務亦近。休憩空間方面，附近冇大型公園，想散步要去九龍公園或京士柏遊樂場，需搭車或行一段路。整體生活配套以「方便就腳」為主，但「生活質素」層面就相對一般。

永僑大廈目前放盤叫價約HK$430萬，放盤呎價約HK$6,408，以油麻地核心地段單幢樓嚟講屬中低水平。57年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區較新樓齡屋苑呎價普遍過萬，永僑大廈入場門檻相對低，適合預算有限但想住市區嘅買家。放盤量極少，反映業主普遍惜售。

油麻地站步行約1分鐘，荃灣綫同觀塘綫雙線交匯，來往港九新界都方便。彌敦道沿線巴士小巴選擇多，凌晨亦有通宵路線，返工夜歸都唔使擔心。

彌敦道沿線食肆商舖多，但步行範圍內未有大型街市或超市，日常買餸要行去旺角或佐敦一帶。屋苑本身無會所設施，生活配套以「就腳」為主，唔算全面。

31校網有10間小學，油尖旺區中學有17間，其中9間屬Band 1。雖然學校選擇多，但校網競爭激烈，加上單位空間有限，家庭客要仔細考慮。

廣華醫院步行約5分鐘即達，急症服務近在咫尺，2公里內有16個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便，係呢幢樓嘅生活優勢之一。

附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行去九龍公園或京士柏一帶。彌敦道車流繁忙，低層單位或受噪音影響，高層相對較靜。