永樂大樓Wing Lok House

尖沙咀站步行約1分鐘直達，係荃灣綫及西鐵綫轉乘點，返中環約6分鐘、金鐘約8分鐘、過海去銅鑼灣都係10分鐘內。彌敦道同梳士巴利道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往機場嘅A21，通宵交通選擇亦充足。實際住起上嚟，最大優勢係路線選擇多同班次密；唯一要適應係尖沙咀站假日同繁忙時間人流極高，出入需預少少時間排隊。

尖沙咀係九龍最核心嘅商業旅遊區，樓下北京道一帶有海港城、1881 Heritage等大型商場，食肆同購物選擇極多。但日常買餸就要行約5-8分鐘去尖沙咀街市或附近超市，唔係落樓就搞掂嗰種方便。最近醫院（伊利沙伯醫院）約1.4公里，普通科門診選擇較有限。屋苑周邊以商業街道為主，夜晚同假日人流極多，住慣靜區嘅人可能需要時間適應。

永樂大樓平均呎價約HK$7,587，以尖沙咀核心地段嚟講屬偏低水平，明顯低於區內主流私樓（一般呎價約HK$15,000-20,000）。64年樓齡同單幢舊樓狀態係價格低水嘅主要原因。近期僅錄得1宗成交，放盤極少，業主議價空間有限。銀行按揭方面，高樓齡會影響可造按揭成數同還款期，實際條款需向個別銀行查詢確認。

港鐵尖沙咀站出入口幾乎喺樓下，步行約1分鐘到站，附近仲有超過50個巴士小巴站點，無論返工定週末出行都好方便，係成個屋苑最突出嘅賣點。

屋苑本身冇會所、停車場呢類設施，日常買餸要去尖沙咀街市或超市，大約行5-8分鐘。對於習慣大型屋苑樓下就搞掂生活所需嘅人，呢度嘅配套相對無咁就腳。

31校網內有約10間小學，中學方面油尖旺區有9間Band 1中學。對於有小朋友嘅家庭，校網選擇唔算闊落，需要做足功課了解派位機會。

最近嘅醫院（伊利沙伯醫院）約1.4公里，步行約15-20分鐘。2公里範圍內約有7個普通科門診，日常睇醫生唔算好方便，有醫療需要多數要搭車出去。

屋苑附近步行範圍內嘅康樂場地選擇有限，想跑步或做運動通常要行去九龍公園（約10分鐘步程）或其他較遠嘅場地。

屋苑周邊以商業街道同遊客區為主，街道人流較多，唔係傳統寧靜住宅區。不過尖沙咀海旁同九龍公園呢類大型綠化空間步行約10分鐘可達，環境唔算差，但同低密度住宅區相比仍有距離。