永安樓Wing On Building

最近港鐵係香港站，步行約 10 分鐘，行去中環站都要相近時間，日常返工搭港鐵唔算就腳。但中環一帶巴士小巴網絡密集，荷李活道沿線有 13 號、26 號等巴士來往港島各區，亦有綠色小巴直達堅尼地城同銅鑼灣。實際生活上，住喺呢度嘅人通常習慣行路或搭的士出入中環核心區，夜晚返屋企嘅交通選擇相對有限，唔似旺角油麻地咁多通宵路線。

中環生活配套成熟，樓下就係荷李活道，行幾分鐘有惠康、百佳等超市，嘉咸街街市買餸好方便。食肆選擇極多，由茶餐廳到高級餐廳都有，深夜仍有選擇。醫療配套充足，最近診所步行約 3 分鐘，最近急症醫院約 7 分鐘。休閒方面，大館、PMQ、荷李活道公園等文化綠化空間近在咫尺，係永安樓最突出嘅生活優勢。唯一要留意係區內冇大型公共泳池或體育館，做運動要行遠少少去中山紀念公園或中環海濱。

永安樓欠缺近期公開成交紀錄，但中環荷李活道一帶單幢舊樓呎價向來企穩，一線地段稀缺性支撐價格。全幢僅 10 伙，放盤極少，業主議價空間有限。54 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，中環核心地段租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

最近港鐵香港站步行約 10 分鐘，以中環核心地段嚟講唔算就腳。日常出入主要靠巴士小巴，夜晚交通選擇有限，習慣搭港鐵嘅人需要適應。

中環超市、街市、食肆、診所一應俱全，最近診所步行約 3 分鐘，急症室約 7 分鐘，日常生活好方便。

11 小學校網有 16 間小學，中西區中學 Band 1 比例高（13 間中學有 9 間 Band 1），對有小朋友嘅家庭係加分項。

周邊有大館、PMQ、荷李活道公園等文化綠化空間，步行範圍內戶外資源豐富，係永安樓最突出嘅生活優勢，住起上嚟比一般市區舊樓開揚。

全幢僅 10 伙，鄰里關係簡單，但無管理處，大廈清潔維修由業主協商處理，管理費極低或未有收取。