永常大樓Wing Sheung Building

油麻地站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約 2 分鐘直達，來往中環、金鐘約 10 分鐘，去旺角、尖沙咀更係一個站就到。600 米範圍內有超過 80 個公共交通站點，巴士小巴路線選擇極多，尤其係彌敦道沿線嘅通宵巴士，凌晨返屋企唔使擔心。實際生活上，交通係呢幢樓最大優勢，返工通勤時間穩定；唯一要留意係油麻地站平日繁忙時間人流較多，出入要預多少少時間。

油麻地係傳統舊區，日常生活配套以街坊小店為主。買餸可以行去油麻地街市或廟街一帶，食肆選擇多，尤其係地道小食同大牌檔。大型商場方面，最近要去旺角朗豪坊或尖沙咀海港城，步行約 10-15 分鐘。醫療配套算唔錯，最近診所步行約 2 分鐘，廣華醫院同伊利沙伯醫院都喺短途車程內。休憩空間方面，屋苑附近未見大型公園，想散步要行去九龍公園或海濱，大約 15 分鐘步程。

永常大樓屬油麻地單幢舊樓，欠缺近期成交紀錄，但同區同類物業呎價一般較大型屋苑低一截。56 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需要向多間銀行查詢。油麻地租務需求穩定，尤其係細單位，租金回報一般高於大型屋苑，吸引收租投資者留意。

油麻地站步行約 2 分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600 米內有超過 80 個巴士小巴站點，返工通勤選擇極多，係呢幢樓最大優勢。

31 校網小學只有 10 間，相比其他校網選擇較少。雖然 1.2 公里內有超過 100 間學校，但 Band 1 中學集中喺油尖旺區，競爭唔細，有小朋友嘅家庭要留意。

最近診所步行約 2 分鐘，廣華醫院同伊利沙伯醫院約 5-10 分鐘車程，2 公里內有 13 個醫療點，日常睇醫生同急症支援都算方便。

附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行去九龍公園或海濱，大約 15 分鐘步程。油麻地舊區街道較窄，環境以市區繁囂為主。

屋苑本身無會所設施，日常買餸食飯靠油麻地街市同廟街一帶，選擇以地道小店為主。大型超市同商場要去旺角或尖沙咀，步行約 10-15 分鐘。

全幢僅 18 伙，鄰里關係簡單，但無管理處，大廈清潔、維修等公共事務由業主自行協商處理，管理方式同大型屋苑好唔同。