永利大廈Winly Building

上環站步行約 10 分鐘，沿伊利近街落斜經荷李活道可達，路程唔算遠但係斜路，日常出入體力消耗較大。中環一帶巴士路線密集，德輔道中及干諾道中有多條巴士來往港九新界，亦有的士隨手可截。返工返中環、金鐘步行約 15-20 分鐘，反而比搭車快。最大短板係冇港鐵直達優勢，落雨或拎重嘢時會比較吃力。

永利大廈位處中環蘇豪區邊緣，樓下係伊利近街、荷李活道一帶，特色餐廳、咖啡店、酒吧林立，食飯選擇豐富但消費偏中高。日常買餸要去中環街市或上環市政大廈街市，步行約 10-15 分鐘。醫療配套不錯，最近診所約 0.2 公里，急症醫院約 0.6 公里，2 公里內有 8 個醫療點。附近冇大型商場，購物通常要行返中環核心或搭車去金鐘太古廣場。

永利大廈目前放盤叫價約 HK$468 萬至 HK$540 萬，放盤呎價約 HK$10,021 至 HK$11,566。以中環區單幢舊樓而言，呢個呎價水平屬中下，比同區大型屋苑如帝后華庭明顯低一截。46 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。放盤量少，業主議價空間有限。

最近港鐵上環站步行約 10 分鐘，沿斜路落去都算方便，但上返嚟就比較吃力。日常出入體力消耗較大，尤其落雨或拎重嘢時，搭的士會係常見選擇。

樓下蘇豪區餐廳酒吧多，但日常買餸要去中環街市或上環街市，步行約 10-15 分鐘。附近冇大型超市或商場，日常補給要行遠少少，生活便利度唔及港鐵沿線大型屋苑。

11 小學校網有 16 間小學，中西區中學網有 13 間中學，其中 9 間係 Band 1 學校，校網質素屬全港頂級。對於有小朋友嘅家庭係好大優勢，但單位面積偏細，要考慮空間是否足夠。

最近診所約 0.2 公里，急症醫院約 0.6 公里，2 公里內有 8 個醫療點，涵蓋普通科門診同急症服務。日常睇醫生或緊急情況都好方便，係中環核心地段嘅醫療配套優勢。

雖然 1.2 公里內冇大型公共開放空間，但所在地區有 4 項公園或郊野資源，包括香港動植物公園、太平山頂一帶行山路線，假日想親近大自然好就腳。半山位置空氣較好，環境清靜，同樓下蘇豪區嘅熱鬧形成對比。