永如大廈Winner Mansion

旺角站步行約1分鐘直達，係荃灣綫同觀塘綫交匯點，返中環約12分鐘、金鐘約15分鐘、觀塘約10分鐘。彌敦道沿線巴士同小巴路線極多，通宵交通選擇充足，凌晨返屋企完全唔成問題。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係旺角站繁忙時間極度擠迫，出入閘要排隊，住慣靜區嘅人需要時間適應。

旺角核心地段生活配套豐富但偏向街舖模式。買餸可以去花園街街市或附近超市，步行約5分鐘；食肆選擇極多，由茶餐廳到連鎖快餐以至深夜小食都有。醫療方面，廣華醫院步行約6分鐘（0.6公里），普通科診所約0.4公里，日常睇醫生方便。不過屋苑本身無會所、無停車場、無管理處，公共空間有限，想散步或做運動要行去旺角大球場或花墟公園一帶。

永如大廈位處彌敦道核心地段，位置無可複製，同類單幢舊樓在旺角一向放盤量少，業主議價空間有限。58年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，旺角租務需求強勁，租金回報一般高於大型屋苑，但自住就要考慮樓齡同維修成本。

旺角站步行1分鐘直達，荃灣綫同觀塘綫交匯，彌敦道沿線巴士小巴選擇極多，通宵交通亦充足。返工返學通勤非常方便，係永如大廈最突出嘅生活優勢。

屋苑本身無會所、無商場、無停車場，日常生活買餸食飯主要靠旺角周邊街舖同街市，唔似大型屋苑咁落樓就搞掂。生活配套偏向街坊模式，方便但唔算一站式。

32校網有8間小學，中學網內Band 1學校有9間，選擇唔少但競爭激烈。附近1.2公里內有148間學校，返學路程短，但校網內傳統名校集中，家長需要做足功課。

廣華醫院步行約6分鐘（0.6公里），普通科診所約0.4公里，2公里內有22個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都好方便，係區內醫療配套較好嘅位置。

屋苑附近步行範圍未見大型康樂中心或公共休憩空間，想做運動或散步通常要行去旺角大球場或花墟公園一帶。彌敦道沿線車流繁忙，居住環境偏向嘈雜，對聲音敏感嘅人要留意。