旺財樓Wong Choy Mansion

旺角站步行約 4 分鐘，荃灣綫、觀塘綫交匯，去中環約 12 分鐘、金鐘約 15 分鐘、觀塘約 10 分鐘，無論橫跨港島定九龍東都方便。彌敦道、亞皆老街一帶仲有大量巴士小巴路線，通宵交通選擇多，凌晨返歸唔使擔心。代價係旺角站繁忙時間極擠迫，出入月台要排隊，而且奶路臣街日間人車爭路，行去地鐵站要預多少少時間。

生活配套係旺財樓嘅弱項——屋苑本身無會所、無停車場，日常買餸要行去花園街街市或惠康超市，大約 5-8 分鐘步程。食肆選擇豐富，奶路臣街同通菜街一帶多茶記同小食店。醫療配套反而突出，廣華醫院（急症）同普通科診所步行約 5 分鐘，日常睇醫生好就腳。休憩空間方面，最近嘅大型公園要行去九龍公園或旺角大球場，日常散步要習慣行街或者搭車出去。

欠缺最新成交數據，但同區單幢舊樓呎價一般較大型屋苑實惠。旺角核心地段供應稀缺，此類低密度舊樓放盤向來有限，業主議價空間不大。63 年樓齡會影響銀行按揭批核，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。租金回報一般優於大型屋苑，適合以收租回報為主導嘅買家。

旺角站步行約 4 分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，巴士小巴路線極多，通宵交通選擇充足。但奶路臣街日間人多車多，繁忙時間旺角站出入要排隊，實際出行要多預時間。

屋苑本身無會所無停車場，樓下以街舖為主。買餸要行去花園街街市或超市，大約 5-8 分鐘，唔算話落樓就搞掂嗰種方便。日常購物依賴旺角周邊商場同小店。

32 小學校網有 8 間小學，競爭向來激烈。中學網有 17 間中學，其中 9 間 Band 1，但如果目標係名校網，呢區唔算最突出。區內學校數量多但質素參差，需要花時間研究。

呢個係旺財樓嘅亮點。最近普通科診所步行約 4 分鐘，廣華醫院急症室都係約 5 分鐘步程，2 公里範圍內有 22 個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都好就腳。

附近步行範圍內未見大型運動中心或康樂場地，想跑步踢波通常要去旺角大球場或九龍公園，大約 10-15 分鐘步程。區內有幾個公園綠化點，但唔係屋苑樓下就有嗰種。整體環境尚可接受，以旺角核心地段嚟講算係乾淨企理。