匯輝大樓Wui Fai House

太子站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約 4 分鐘直達，來往港九新界非常方便。600 米內有近 100 個公共交通站點，巴士小巴路線選擇極多，返中環、金鐘約 20 分鐘車程，去觀塘、尖沙咀亦係半小時內。太子站比旺角站人流稍少，繁忙時間上車相對無咁迫。整體交通係呢幢樓最突出嘅優勢。

匯輝大樓附近生活配套相對一般，屋苑設施同生活標籤只有 3 項，日常買餸或超市購物通常要行去太子道西或旺角一帶先有多啲選擇。食肆方面，塘尾道沿線以小店為主，選擇唔算多，想多選擇就要行 5-10 分鐘去旺角。醫療配套反而唔錯，最近診所步行約 2 分鐘，廣華醫院急症室約 1.3 公里，2 公里內有 18 個醫療點。休憩空間方面，步行範圍內未見大型公園或康樂設施，想散步運動通常要搭車出去。

匯輝大樓位處大角咀舊區，同類單幢舊樓呎價一般低於區內大型屋苑，入場門檻相對較低。全幢僅 15 伙，放盤量極少，業主議價空間有限。55 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，旺角大角咀一帶租務需求穩定。

太子站步行約 4 分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600 米內有近 100 個巴士小巴站點，無論返工定夜歸都好方便。係呢幢樓最突出嘅優勢。

附近買餸食飯選擇有限，日常購物通常要行去太子或旺角先有多啲選擇。屋苑本身無會所、無停車場，生活上要預咗行多幾步。

32 校網有 8 間小學，油尖旺區中學有 17 間，其中 9 間係 Band 1，校網選擇唔少但競爭激烈。附近 1.2 公里內有 154 間學校，返學路程算方便。

最近診所步行約 2 分鐘，廣華醫院急症室約 1.3 公里，2 公里內有 18 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都有支援。

步行範圍內未見大型公園或康樂場地，想散步運動通常要搭車出去。不過大角咀區內有 3 項大型公園/戶外資源，搭車短途可達。以低密度住宅標準睇，景觀同私隱度一般，始終係市區舊樓。