有利樓Yau Lee Building

油麻地站步行約 6 分鐘，屬荃灣綫及觀塘綫交匯站，來往港九各區算方便。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，深夜亦有通宵交通選擇。實際生活上，油麻地站唔算好遠但亦唔係落樓就到，落雨或拎重嘢時會覺得有啲距離。600 米內有約 90 個公共交通站點，短途駁車選擇多，整體通勤彈性唔錯。

有利樓所在嘅利業街一帶以工業大廈同車房為主，日常買餸食飯唔算就腳，最近嘅街市同超市要行出油麻地或旺角方向。食肆選擇以街坊小店為主，夜晚相對靜局。醫療配套係最大強項——最近普通科診所同急症醫院均約 0.5 公里，2 公里內有 13 個醫療點，睇醫生唔使長途跋涉。屋苑本身無會所設施，休閒要去附近嘅九龍公園或京士柏遊樂場。

油麻地單幢舊樓平均呎價向來低於區內大型屋苑，有利樓 54 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業放盤量少，業主議價空間有限，市場以用家及收租客為主。租金回報一般高於大型屋苑，但流轉速度較慢。

油麻地站步行約 6 分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，駁車去港九各區都方便。不過唔係落樓就到港鐵，落雨或拎重嘢時會覺得有啲遠。

利業街一帶以工業同車房為主，日常買餸食飯要行出油麻地方向，唔算就腳。屋苑本身無商場或會所，生活上嘅消費選擇有限。

31 校網小學有 10 間，選擇唔算多；中學方面油尖旺區有 17 間中學，其中 9 間係 Band 1，中學派位有唔錯嘅選擇。

最近普通科診所同急症醫院均約 0.5 公里，2 公里範圍內有 13 個醫療點，係呢個屋苑最突出嘅生活優勢，日常睇醫生或覆診都好方便。

步行範圍內未見政府體育中心，想跑步做運動通常要行去九龍公園或京士柏遊樂場，大約 10-15 分鐘步程。

利業街一帶人流較少，比旺角核心地段靜局，附近有京士柏一帶嘅綠化空間，整體居住環境唔算嘈雜。