友榮樓Yau Wing Lau

友榮樓冇港鐵覆蓋，日常出入依賴赤柱大街一帶嘅巴士同小巴。主要路線包括 6、6X、260 往中環金鐘，車程約 30-45 分鐘；73 往數碼港/香港仔；14 往西灣河。另有小巴 40 號往銅鑼灣。非繁忙時間班次約 15-20 分鐘一班，假日赤柱遊客多，巴士容易頂閘。整體交通方便度以港島南區舊樓標準嚟講算正常，但同市區屋苑比就明顯隔涉。

赤柱大街一帶生活配套以遊客區為主，有超市、藥房、餐廳同咖啡店，日常買基本嘢算方便。買餸可以去赤柱街市或惠康超市，但選擇有限。大型購物、百貨公司、戲院等要出銅鑼灣或香港仔。醫療方面，赤柱有普通科診所，急症最近要去律敦治醫院（約 1.7 公里）。屋苑附近步行範圍內未見大型公園或海濱長廊，想散步通常要行去赤柱海旁或美利樓一帶。

友榮樓平均呎價約 HK$13,011，以赤柱舊樓嚟講算中位水平。近期價格錄得較大跌幅（約 25.3%），但成交僅 1 宗，參考價值有限。全幢僅 20 伙，放盤量極少，業主議價空間較大。48 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向銀行查詢。同區比較，赤柱村道一帶洋房或低密度住宅呎價明顯較高，友榮樓屬入門級選擇。

屋苑附近有 25 個巴士小巴站，6、6X、260 等路線直達中環金鐘，車程約 30-45 分鐘。冇港鐵覆蓋，假日赤柱遊客多時巴士容易頂閘，非繁忙時間班次約 15-20 分鐘一班。

赤柱大街有超市、藥房同餐廳，日常買基本嘢算方便，但大型購物同百貨要出銅鑼灣或香港仔。買餸選擇有限，得赤柱街市同惠康。

18 校網有 9 間小學，但南區整體學校選擇唔多。屋苑附近 1.2 公里內有 14 間學校，以幼稚園同小學為主，中學選擇有限。

赤柱有普通科診所，日常睇醫生算方便。急症服務要去律敦治醫院，距離約 1.7 公里，車程約 10 分鐘。2 公里範圍內有 3 個醫療點，基本覆蓋到。

屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行去赤柱海旁或美利樓一帶。赤柱本身有海濱同郊野資源，但唔係落樓就到。