有餘樓Yau Yu House

西營盤站步行約 3 分鐘，屬港島綫西延段，返中環約 8 分鐘、金鐘約 10 分鐘。薄扶林道沿線有多條巴士及小巴路線（如 23、40、37A），來往港島北岸及南區。實際生活上，交通選擇算多，但薄扶林道繁忙時間車流較大，搭巴士可能比港鐵慢。夜歸方面，西營盤站尾班車約凌晨 1 點，通宵巴士亦有 5B、N8X 等選擇。

生活配套係有餘樓最弱一環。屋苑附近步行範圍內缺乏大型超市或街市，日常買餸通常要行去西營盤街市（約 8-10 分鐘）或德輔道西一帶。食肆選擇以薄扶林道沿線嘅小餐廳為主，選擇有限。醫療配套較好，贊育醫院約 0.5 公里，急症服務亦在相近距離。休憩方面，雖然屋苑附近無大型公園，但薄扶林道沿線綠化充足，步行十幾分鐘可到香港大學校園及龍虎山郊野公園範圍。

有餘樓欠缺近期公開成交紀錄，但參考西營盤同類單幢舊樓，樓齡 40 年以上嘅物業呎價普遍約 HK$12,000-$15,000，視乎單位狀況及景觀。全幢僅 8 伙，放盤極少，業主議價空間有限。49 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。以收租角度，西營盤租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

西營盤站步行約 3 分鐘，港島綫直達中環金鐘，薄扶林道巴士小巴路線密集，日常出入好方便。繁忙時間薄扶林道塞車時，搭港鐵係更穩定嘅選擇。

屋苑附近步行範圍內超市同街市選擇有限，日常買餸通常要行去西營盤街市或德輔道西一帶。食肆以薄扶林道沿線小店為主，選擇唔算多。

11 校網有 16 間小學，中西區中學網 Band 1 學校達 9 間，對重視教育嘅家庭有一定吸引力。步行範圍內有 89 間學校，選擇豐富。

贊育醫院約 0.5 公里，急症服務亦在相近距離，2 公里內有 10 個醫療點。日常睇醫生或急症都算方便，唔使長途跋涉。

薄扶林道一帶綠化充足，步行十幾分鐘可到香港大學校園及龍虎山郊野公園範圍。雖然附近無大型公共休憩空間，但整體環境清靜，空氣質素比西營盤核心區好。

1.5 公里內無 LCSD 體育中心，想打波或游水通常要搭車去堅尼地城或香港大學體育設施。不過地區有 4 項大型公園/郊野資源，行山郊遊算方便。