彝年大廈Yee Lin Mansion

最近港鐵係西營盤站，步行約 8 分鐘，但干德道沿路係斜路，實際行起上嚟比平路吃力。返中環、金鐘一帶可以搭 3 號或 3A 小巴直落，車程約 10-15 分鐘。半山自動扶梯系統行過去約 10-12 分鐘，亦可駁通中環商業區。的士往返中環約 15-20 元車費。整體而言，交通選擇唔算少，但對比港鐵上蓋屋苑就明顯無咁直接，尤其落雨或拎重嘢時會感受到唔方便。

干德道一帶以住宅為主，樓下冇大型商場或超市，日常買餸通常要落山去西環街市或堅尼地城一帶。不過行落大約 10 分鐘就有惠康、百佳等超市，生活基本需要仍然應付到。食肆方面，西環近年多咗唔少特色餐廳同咖啡店，選擇豐富。醫療配套唔錯，最近醫院約 0.5 公里，急症服務同樣約 0.5 公里，有需要時好快就到。屋苑自設停車場同 24 小時保安，對有車嘅家庭係加分項。

目前市場放盤叫價約 HK$2,800 萬，放盤呎價約 HK$16,471。以實用面積 1,456 呎計，呢個叫價喺西半山同類單幢舊樓中屬中上水平。西半山供應一向稀缺，尤其呢類傳統豪宅地段大單位放盤唔多，業主議價空間有限。61 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。

西營盤站步行約 8 分鐘，但干德道斜路多，實際步程比平路吃力。日常出入多靠小巴（3 號、3A）或的士，返中環約 10-15 分鐘車程。冇港鐵直達嘅方便，落雨或拎重嘢時會感受到唔太就腳。

干德道以住宅為主，樓下冇大型商場，日常買餸要落山去西環街市或堅尼地城超市。不過行落約 10 分鐘就有超市，加上西環近年多咗餐廳選擇，基本生活需要仍然應付到。

11 小學校網有 16 間小學，中西區中學網有 13 間中學，其中 Band 1 學校佔 9 間，對有學齡子女嘅家庭係唔錯嘅選擇。附近 1.2 公里範圍內有 84 間學校，選擇豐富。

最近醫院約 0.5 公里，急症服務同樣約 0.5 公里，2 公里範圍內有 8 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使專程出遠門。

身處西半山豪宅區，車流人流少，環境清靜。附近有薄扶林郊野公園、龍虎山等綠化資源，想行山或散步可以行遠少少到相關地點，住落感覺開揚，係呢個屋苑最突出嘅優勢。

干德道一帶以住宅為主，社區設施相對集中喺西環或中環一帶。日常去郵局、圖書館等公共設施通常要落山，生活上需要多少少規劃。