頤安樓Yee On Building

太子站步行約5分鐘，係荃灣綫同觀塘綫交匯點，返中環、金鐘、觀塘、尖沙咀都一程車直達，通勤選擇靈活。太子道西同彌敦道沿線嘅巴士小巴網絡發達，600米範圍內有超過100個公共交通站點，等車時間短、班次密，深夜亦有通宵路線。實際生活上，最大優勢係路線選擇多、轉車彈性大；唯一代價係太子站繁忙時間人流極高，出入月台需預鬆時間。

頤安樓係單幢舊樓，冇會所、冇停車場，日常配套要靠周邊。買餸可以去花園街街市或旺角街市，步行約10分鐘。食肆方面，太子道西同砵蘭街一帶有大量平民食肆同消夜選擇。醫療係最大強項——廣華醫院同伊利沙伯醫院都在短途車程內，普通科診所步行可達。超市同日常雜貨就要行遠少少去旺角或深水埗。總括嚟講，日常買餸食飯無問題，但大型購物同消閒就要行出旺角核心地帶。

頤安樓暫無近期公開成交紀錄，但太子區單幢舊樓向來以用家同收租客主導。同區類似樓齡物業呎價約在HK$9,000至HK$12,000水平，比大型屋苑有一定折讓。單位面積672至873呎，市區呢類大單位供應有限，有一定稀缺性。59年樓齡會影響銀行按揭批核，實際成交價好視乎內部裝修同大廈維修狀況，買入前建議親身視察。

太子站步行約5分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，去港九新界各區都方便。600米範圍內有過百個巴士小巴站，等車時間短、班次密。唯一係太子站繁忙時間人流極高，出入月台要預鬆時間。

頤安樓係單幢舊樓，冇會所、停車場等設施。買餸要去花園街街市或旺角街市，約行10分鐘。超市購物要行遠少少去旺角或深水埗。太子區食肆選擇豐富，平民飯堂同消夜都方便，但大型購物就唔係樓下可以解決。

屋苑屬32小學校網，區內只有8間小學，選擇相對有限。油尖旺區中學有17間，當中9間屬Band 1，但競爭一向激烈。附近雖然有225間學校，但多數係中學或其他類型學校，小學網核心選擇唔多，有小朋友嘅家庭需要仔細考慮。

醫療配套係呢個屋苑嘅最大優勢。最近普通科診所步行約0.6公里，急症醫院（廣華醫院）約0.8公里，兩公里範圍內有24個醫療點。無論係普通門診、專科定急症，選擇都好多，對有醫療需要嘅住戶尤其方便。

屋苑位處太子道西主幹道，車流較多，但相比旺角核心冇咁嘈雜。附近步行範圍內大型公園同體育館唔多，想散步或做運動通常要行遠少少去花墟公園或界限街運動場。假日想去公園放鬆，地區層面仍有幾個選擇，不過就唔係落樓就有。