仁光大廈Yen Kwong Mansion

南昌站步行約 7 分鐘，係東涌綫同屯馬綫交匯點，去中環約 20 分鐘、尖沙咀約 15 分鐘、金鐘約 22 分鐘，通勤時間算合理。地面交通方面，通州街及長沙灣道一帶有多條巴士及小巴線，來往旺角、觀塘、荃灣等地。交通評分較弱，主要因為南昌站位於深旺道一側，由仁光大廈行過去要經過通州街同東京街，路程唔算好就腳，對比長沙灣道沿線物業，呢個係明顯短板。

長沙灣道一帶有街市、超市同連鎖食肆，步行約 5 分鐘可到長沙灣廣場同元州商場，買餸同日常消費基本夠用。醫療配套唔錯，最近普通科診所約 0.4 公里，急症服務約 1.4 公里（明愛醫院或瑪嘉烈醫院），2 公里內有 10 個醫療點。不過屋苑冇任何會所設施，康樂方面，1.5 公里內未見大型體育中心或康樂場地，想運動通常要搭車出去，整體配套屬一般水平。

仁光大廈平均呎價約 HK$9,865，在深水埗區屬偏低水平，低於同區四小龍（約 $13,000-$15,000/呎）及長沙灣一線屋苑。近期價格回落 5.2%，成交僅 1 宗，反映市場承接力偏弱。單位面積細（212-223 呎），總價相對低，對預算有限嘅上車客有一定吸引力。不過 45 年樓齡會影響銀行按揭年期及估價，實際買入成本需綜合考慮。

南昌站步行約 7 分鐘，東涌綫同屯馬綫交匯，返中環約 20 分鐘。不過比起長沙灣道沿線物業，呢段路唔算最就腳，整體嚟講交通屬一般偏好水平。

40 校網有 22 間小學，1.2 公里內學校多達 150 間，係呢個屋苑最突出嘅優勢。對於有小朋友嘅家庭嚟講，呢個校網密度喺市區中數一數二，選擇彈性大。

最近普通科診所約 0.4 公里，急症醫院約 1.4 公里（明愛或瑪嘉烈），2 公里內有 10 個醫療點。日常睇醫生或突發情況都算方便，唔使長途跋涉。

1.5 公里內未見大型康樂場地或體育中心，想打波或做 gym 通常要搭車出去長沙灣遊樂場或深水埗公園。地區層面有 3 個公園資源，但步行距離內選擇有限。

1.2 公里內未見正式公共休憩空間，但通州街一帶唔算旺角嗰種嘈雜，比深水埗核心區靜。附近有 3 個公園或綠化點可供散步，整體居住環境以市區舊樓嚟講算不過不失。