仁愛苑Yen Oi Garden

香港大學站步行約 3 分鐘直達，屬港島綫西延段，往中環約 8 分鐘、金鐘約 10 分鐘。石塘咀一帶有多條巴士及小巴路線，包括 5B、10、101、104 等，來往港九各區選擇多。德輔道西同皇后大道西電車站亦在步行範圍內，提供平價短途選擇。整體交通網絡成熟，返工通勤彈性高，係呢個屋苑嘅主要優勢之一。

石塘咀係傳統舊區，日常生活配套成熟。保德街附近有小型超市、藥房、茶餐廳，行幾分鐘到德輔道西一帶有更多食肆同街市選擇。西寶城商場喺香港大學站上蓋，有超市、酒樓同連鎖店，日常買餸購物算方便。醫療方面，最近嘅贊育醫院約 0.9 公里，急症服務可到瑪麗醫院或港島西區醫院。整體配套以實用為主，唔似大型商場區咁豐富，但日常所需基本齊全。

仁愛苑欠缺近期公開成交紀錄，但以石塘咀一帶單幢舊樓計，呎價一般較同區大型屋苑（如寶翠園、泓都）低一截，入場門檻相對親民。40 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業放盤量少，業主議價空間有限，市場以用家主導為主。

香港大學站步行約 3 分鐘，600 米內有 92 個公共交通站點，巴士、小巴、電車選擇極多。返中環約 8 分鐘，通勤效率高，係呢個屋苑嘅主要優勢。

1.2 公里範圍內有 89 間學校，11 小學校網有 16 間小學，中西區中學網有 13 間中學，其中 9 間屬 Band 1。對有學齡子女嘅家庭嚟講，校網選擇豐富。

最近醫療設施係贊育醫院（約 0.9 公里），急症服務同樣約 0.9 公里。2 公里內有 15 個醫療點，日常睇普通科可到區內私家診所，但急症或專科服務需搭車去瑪麗醫院。

雖然 1.2 公里內未有大型公共休憩空間，但區內綠化及戶外資源有 4 項，包括中山紀念公園同海濱長廊，散步或周末活動空間足夠，係石塘咀一帶嘅環境優勢。

石塘咀屬傳統舊區，街市、超市、茶餐廳等日常配套齊全，但大型商場選擇有限，主要靠西寶城及德輔道西一帶商舖。資料有限，實際生活體驗建議實地觀察。