
仁信大廈位於西營盤第三街,1990 年入伙,單幢 60 伙,實用面積介乎 240 至 253 呎,屬區內中上樓齡嘅小型住宅。最大賣點係環境清靜——西營盤半山位置遠離電車路同大馬路嘅車聲,周邊綠化同戶外資源充足,散步可以去到附近嘅公園或海傍。港鐵西營盤站步行約 5 分鐘,返中環、金鐘約 10 分鐘車程,交通不過不失。生活配套係明顯弱項,屋苑本身無會所設施,第三街一帶商舖選擇有限,買餸或日常購物通常要行遠少少去西環或上環。適合鍾意靜中帶旺、追求居住環境清幽嘅單身人士或年輕夫婦,尤其係喺中西區返工嘅用家。
以下分析由數據綜合而成,幫你理解呢個屋苑嘅實際居住體驗。
西營盤站步行約 5 分鐘,搭港島綫去中環約 8 分鐘、金鐘約 10 分鐘,返工通勤算直接。第三街沿線有小巴 12 及 13 號來往西環至中環,巴士路線選擇相對少,主要靠港鐵出入。600 米內有超過 100 個公共交通站點,但實際啲講,西營盤站出口與第三街之間有斜路,行返屋企要上少少斜,行動不便或拎重嘢時要留意。
仁信大廈生活配套係最弱一環。第三街一帶以住宅為主,街舖選擇唔多,得幾間茶餐廳同雜貨舖。日常買餸要去西營盤街市(約 10 分鐘步程)或西寶城超市,行遠少少去上環或西環先有較多食肆同商場選擇。醫療配套反而唔錯,贊育醫院約 0.5 公里,急症服務約 0.5 公里,2 公里內有 11 個醫療點,睇醫生算方便。
仁信大廈平均呎價約 HK$14,125,近期價格微升 2.7%,成交 2 宗。放盤叫價由 HK$393 萬至 HK$798 萬,呎價介乎 HK$11,070 至 HK$23,130,價差頗大,反映單位質素同景觀影響顯著。與同區西營盤單幢樓相比,呎價屬中位水平,樓齡 36 年比區內唔少舊樓新,但單位偏細(240-253 呎),總價入場門檻相對低。
根據公開資料整理交通、配套、教育、醫療同環境等實際生活線索。
西營盤站步行約 5 分鐘,港島綫來往中環金鐘直接方便。不過第三街有斜路,每日出入要行一段上斜,拎重嘢或行動不便時會覺得吃力。
第三街一街都係住宅,街舖得幾間茶餐廳同雜貨舖,買餸要去西營盤街市或西寶城超市,日常購物選擇有限,係住喺呢度最唔方便嘅地方。
11 校網有 16 間小學,中西區中學網有 13 間中學,當中 9 間係 Band 1,校網質素相當好,有小朋友嘅家庭會好在意呢點。
贊育醫院約 0.5 公里,急症服務約 0.5 公里,2 公里內有 11 個普通科門診,日常睇醫生好方便,係呢個屋苑配套上嘅亮點。
半山位置遠離大馬路,環境清靜,周邊有唔少綠化同戶外空間,想散步可以去附近公園或海傍,係仁信大廈最突出嘅優勢。
屋苑本身無會所設施,附近步行範圍內亦無大型體育館,做運動要去遠少少嘅西環或中山紀念公園一帶。
最適合喺中西區返工、追求居住環境清靜嘅單身人士或年輕夫婦,尤其係鍾意半山小區氛圍、唔介意行斜路嘅用家。11 校網有 16 間小學,中西區中學網 Band 1 學校比例高,吸引有小朋友嘅家庭,但要留意單位實用面積偏細(240-253 呎),家庭客可能要考慮空間是否足夠。唔適合追求大型會所、商場配套或車位嘅買家。
第三街一帶街舖選擇有限,日常買餸建議行約 10 分鐘去西營盤街市,或者去西寶城嘅超市,行遠少少去上環或西環先有較多選擇。
全幢 60 伙,實用面積由 240 呎至 253 呎,屬開放式至一房單位為主,適合單身或二人世界,家庭客就要考慮空間是否足夠。
步行約 5 分鐘到西營盤站,但第三街有斜路,返屋企要行一段上斜,拎住重嘢或天氣熱時會覺得吃力,建議實地行一次感受。
小學屬 11 校網,有 16 間小學;中學屬中西區網,13 間中學中有 9 間 Band 1,校網質素相當好,係吸引家庭客嘅重要因素。
仁信大廈係單幢樓,無會所、無泳池、無停車場。公共空間只有大堂同樓梯,管理費相對低,但休閒設施要依賴周邊社區資源。
主分數按物業類型調整,村屋及低密度住宅會同時參考同類位置及全港便利度;下方保留公開數據證據及資料信心。
一般屋苑百分位 45.2,公開數據便利度 64.7,中信心,全港參考 56.9
最近港鐵:西營盤站,約 5 分鐘Estatepk base estate data
600 米內公共交通站點:106 個Transport Department
屋苑設施及生活標籤:1 項Estatepk base estate data
1.2 公里內學校:96 間Education Bureau
11 校網小學:16 間Education Bureau
最近醫療設施:贊育醫院,約 0.5 公里Hospital Authority / Estatepk snapshot
最近急症服務:hospital,約 0.5 公里Hospital Authority
1.5 公里內康樂設施:0 個Leisure and Cultural Services Department
所在地區大型公園/郊野資源:4 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot
基本社區生活訊號:2 項Estatepk base estate data
1.2 公里內公共休憩/開放空間:0 個Lands Department
地區綠化及戶外資源:4 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot

點擊任一張卡,可詳細比較或查看詳情。
99.3Novum West
香港大學站· 1 分鐘
82.2Kwan Yick Building
西營盤站· 2 分鐘
98.9The Merton
堅尼地城站· 5 分鐘
98.6Two.Artlane
西營盤站· 1 分鐘
96.7One.Artlane
西營盤站· 1 分鐘
97.6Kennedy 38
堅尼地城站· 2 分鐘