耀輝大廈Yiu Fai Mansion

最近港鐵荔枝角站步行約8分鐘，行經青山道或長沙灣道，路程尚可接受但唔算極方便。荔枝角站係荃灣綫，來往旺角約8分鐘、中環約20分鐘。青山道一帶有多條巴士及小巴線，包括來往觀塘、旺角及港島嘅路線，繁忙時間班次頻密。整體而言，日常出入尚算方便，但對比長沙灣道沿線屋苑就明顯無咁就腳，落雨或拎重嘢返工會較吃力。

屋苑周邊以住宅同小型商舖為主，基本民生配套齊全——附近有街市、超市同茶餐廳，日常買餸食飯穿邨不過。長沙灣廣場及麗新商場約10分鐘步程，提供更多食肆同購物選擇。醫療方面係亮點，最近醫院僅約0.1公里，2公里內有12個醫療點，急症同普通科門診都好近。不過步行範圍內大型公園或康樂場地較少，想跑步做運動通常要行遠少少或搭車出去。

耀輝大廈目前放盤叫價約280萬至318萬，放盤呎價約$8,861至$10,063，以市區上車盤嚟講屬中下水平。長沙灣一帶單幢舊樓呎價普遍介乎$9,000至$12,000，耀輝大廈因樓齡37年、規模細、單位偏細，定價相對親民。由於缺乏近期成交數據，實際議價空間需向代理查詢，但放盤量少，業主心態偏強。

步行到荔枝角站約8分鐘，路程唔算極短但尚可接受，返工放工或落雨天會覺得有少少遠。青山道一帶巴士小巴線選擇多，有啲補償。

屋苑位處40小學校網，區內有22間小學，附近1.2公里範圍更有約85間學校，選擇豐富，係有小朋友家庭嘅明顯優勢。

最近醫院僅約0.1公里，2公里內有12個醫療點，無論係睇普通科定急症都非常方便，係長沙灣區內醫療配套較成熟嘅位置。

步行範圍內大型體育館或康樂場地唔多，想做運動或親子活動通常要行遠少少或搭車去長沙灣遊樂場或其他公園。

屋苑周邊以住宅區為主，車流同人流唔算特別高，環境尚算清靜。附近有少量綠化空間，但步行範圍內未有大型公園或海濱長廊。