裕成大廈Yu Shing Building

最近港鐵係長沙灣站，步行約 6 分鐘，屬於可接受範圍但唔算極方便。600 米內有超過 100 個巴士小巴站點，順寧道同青山道一帶有多條巴士線來往旺角、深水埗、觀塘及葵涌，繁忙時間班次頻密。返工來往長沙灣工商區同荔枝角好方便，但去中環金鐘需要轉車，整體通勤時間比長沙灣道沿線屋苑多 5-10 分鐘。

順寧道一帶以民生商舖為主，街市、茶餐廳、藥房、雜貨舖齊全，日常買餸食飯好方便。大型購物要去長沙灣廣場或深水埗黃金電腦商場一帶，步行約 10-15 分鐘。醫療配套係亮點——寶血醫院（明愛）僅 0.2 公里，急症可到約 1 公里外嘅明愛醫院，2 公里內有 10 個醫療點，睇醫生唔使擔心。休憩空間方面，1.5 公里內未有大型康樂設施，想運動要去長沙灣遊樂場或搭車去荔枝角公園。

目前市場放盤叫價約 $285 萬，實用呎價約 $8,028，以長沙灣區單幢舊樓嚟講屬中低水平。相比同區大型屋苑如昇悅居（呎價約 $13,000-15,000）或泓景臺，裕成大廈入場門檻明顯更低。40 年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向銀行查詢，但以入場價計，現金要求相對可控。

步行至長沙灣站約 6 分鐘，相比長沙灣道沿線屋苑唔算最就腳。不過順寧道、青山道一帶巴士小巴路線密集，600 米內有超過 100 個站點，日常出入選擇多，只係返中環金鐘需要轉車，通勤時間會長少少。

40 校網有 22 間小學，1.2 公里範圍內有 139 間學校，係全港數一數二嘅密集校網。對有小朋友嘅家庭嚟講，揀學校嘅選擇好多，唔使跨區搵學位。

寶血醫院（明愛）僅 0.2 公里，急症可到約 1 公里外嘅明愛醫院，2 公里內有 10 個普通科門診點。日常睇醫生、攞藥、做檢查都好方便，係呢個屋苑嘅生活優勢之一。

1.5 公里內未有大型康樂設施，附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想散步做運動通常要行遠少少去長沙灣遊樂場或搭車去荔枝角公園。環境方面，順寧道屬民生內街，車流唔算多，比青山道一帶安靜。

順寧道一街之隔有街市、茶餐廳、藥房等民生商舖，日常買餸食飯好就腳。大型購物同消閒就要行遠少少去長沙灣廣場或深水埗，整體配套屬夠用但唔算豐富嘅水平。