裕豐樓Yue Fung House

深水埗站步行約 2 分鐘即達，屬荃灣綫，去旺角只需 3 分鐘、尖沙咀約 8 分鐘、中環約 15 分鐘，返工通勤非常直接。長沙灣道同青山道沿線有多條巴士及小巴路線來往新界西同九龍東，通宵交通選擇亦多。600 米內公共交通站點達 109 個，係區內交通密度最高嘅地段之一。實際代價係深水埗站人流較多，繁忙時間出入需少少耐性。

生活配套一般，屋苑本身零設施，日常買餸、食飯主要靠步行幾分鐘去福榮街或北河街街市一帶。深水埗一帶以平價食肆同傳統街市為主，大型超市或商場購物就要行遠少少去長沙灣廣場或西九龍中心。醫療方面，最近普通科診所約 0.3 公里，急症服務最近嘅醫院約 1.5 公里，基本醫療需求唔算太遠。附近步行範圍內未見大型公園或海濱長廊，想散步通常要行遠少少去荔枝角公園或搭車出去。

裕豐樓缺乏近期公開呎價及成交紀錄，但以深水埗區單幢舊樓計，向來屬於市區入門價位。68 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。同區類似樓齡物業放盤量唔多，業主議價空間有限。深水埗租務需求穩定，此類物業一般以租金回報主導，惟單位內部狀況參差，裝修開支需納入考量。

深水埗站步行約 2 分鐘，荃灣綫直達旺角、尖沙咀、中環，600 米內有過百個巴士小巴站，係呢個盤最大嘅生活優勢，出入港九新界都好方便。

40 小學校網有 22 間小學，1.2 公里範圍內學校數量唔少，對有小朋友嘅家庭嚟講選擇算多，不過實際派位結果要視乎每年競爭情況。

最近普通科診所約 0.3 公里，急症服務最近嘅醫院約 1.5 公里，日常睇醫生唔算太隔涉，但遇緊急情況就要搭車去。

屋苑定位係低密度住宅，附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想散步或做運動通常要行遠少少去荔枝角公園一帶。

屋苑本身冇會所設施，日常買餸食飯主要靠行去福榮街或北河街一帶，大型商場購物就要行遠少少。整體配套屬於夠用但唔算豐富。

深水埗社區氣氛濃厚，街坊鄰里關係相對緊密，附近有街市、社區中心等基本設施，適合鍾意舊區人情味嘅用家。