裕景樓Yue King Building

油麻地站步行約 2 分鐘，係荃灣綫同觀塘綫嘅轉車站，來往中環（約 10 分鐘）、尖沙咀（約 5 分鐘）、觀塘（約 15 分鐘）都好直接。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，包括通宵線，凌晨返屋企唔成問題。600 米內有 84 個公共交通站點，密度極高。實際生活上，油麻地站月台較舊，繁忙時間人多擠迫，但班次密，整體通勤穩定。

油麻地係九龍傳統舊區，樓下就係上海街、廟街一帶，街市、雜貨舖、茶餐廳、大牌檔應有盡有，買餸食飯好方便。大型超市同商場要去旺角或佐敦（約 10 分鐘步程）。醫療配套係亮點——最近診所僅 0.1 公里，急症醫院（伊利沙伯醫院）約 0.5 公里，2 公里內有 13 個醫療點。不過屋苑本身無任何會所或康樂設施，附近 1.5 公里內亦無政府體育中心，想運動要去旺角或佐敦的公園。

裕景樓欠缺近期公開成交紀錄，但油麻地核心地段單幢舊樓向來有一定市場。48 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區唐樓及舊樓呎價一般較大型屋苑低一截，但位置優勢（港鐵站 2 分鐘）令放盤有一定叫價力，尤其適合預算有限但想住市區嘅買家。

油麻地站步行約 2 分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600 米內有 84 個公共交通站點，巴士小巴路線極多，通宵交通亦完善，係裕景樓最大優勢。

31 校網小學有 10 間，中學有 17 間（Band 1 佔 9 間），學校選擇唔少。但油尖旺區校網競爭一向激烈，實際派位結果要視乎住戶居住年期同申請策略。

最近診所僅 0.1 公里，伊利沙伯醫院約 0.5 公里，2 公里內有 13 個醫療點，睇醫生或急症都好方便，係裕景樓生活配套中嘅亮點。

1.5 公里內無政府體育中心，屋苑亦無會所設施。想跑步或做運動通常要行去旺角花墟公園或佐敦谷，日常運動習慣需要適應。

1.2 公里內無大型公共開放空間，但地區層面有 3 項綠化及戶外資源，包括油麻地配水庫休憩處等。整體環境以市區舊區標準嚟講算可接受，唔算嘈雜。