源發新樓Yuen Fat Mansion

西營盤站出口步行約 1 分鐘即到，搭港島綫往中環約 5 分鐘、金鐘約 7 分鐘，返工通勤極快。德輔道西同皇后大道西沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往旺角、荃灣嘅過海線，深夜亦有通宵小巴。唯一要留意係西營盤站月台較深，由大堂到月台要行幾層扶手電梯，繁忙時間出入需預多少少時間。

西營盤生活配套以街舖為主，第三街、正街一帶有濕貨街市、雜貨舖同傳統食肆，買餸煮飯算方便。大型超市要去港鐵站附近的惠康或百佳，選擇有限。食肆方面近年多咗文青咖啡店同西餐廳，但連鎖快餐選擇較少。醫療配套係亮點，贊育醫院步行約 5 分鐘，急症服務距離約 0.4 公里，日常睇醫生唔使擔心。休憩方面，中山紀念公園同海濱長廊步行約 10 分鐘可達，環境清幽。

源發新樓欠缺近期公開成交紀錄，但參考西營盤區內同類單幢舊樓，實用呎價約在 HK$12,000 至 $15,000 水平。全幢僅 5 伙，放盤極少，業主議價空間有限。55 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，西營盤租務需求穩定，尤其吸引港島上班族租客。

西營盤站步行約 1 分鐘，港島綫往中環、金鐘約 5-7 分鐘，600 米內有 95 個公共交通站點，巴士小巴選擇極多，係全屋苑最大優勢。

屋苑本身無會所設施，周邊以街舖為主，大型超市同連鎖店選擇有限，買餸購物通常要行去第三街或正街一帶，生活便利度不及大型屋苑。

11 小學校網有 16 間小學，中西區中學有 13 間，其中 9 間屬 Band 1，校網質素高，適合有小朋友嘅家庭，但要留意單位面積有限。

贊育醫院步行約 5 分鐘（約 0.4 公里），急症服務距離相若，2 公里內有 9 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

西營盤靠山面海，附近有中山紀念公園同海濱長廊，步行約 10 分鐘可達，晨運散步有地方去，環境係全屋苑最突出嘅優點。