寶靈頓道1-3號1-3 Bowrington Road

銅鑼灣站步行約5分鐘，港島綫直達金鐘（約6分鐘）、中環（約8分鐘），返工通勤直接。軒尼詩道同堅拿道西有多條巴士及小巴路線來往港九各區，深夜亦有通宵線。600米內公共交通站點達125個，密度極高，實際生活上幾乎任何方向都有車揀。唯一代價係銅鑼灣站同軒尼詩道一帶長年人多車多，繁忙時間路面擠塞，搭巴士未必快過行路。

灣仔區生活配套成熟，寶靈頓道一帶有鵝頸橋街市、灣仔街市，買餸方便。食肆選擇極多，由地道茶記到高級餐廳都有。購物可步行至時代廣場、利園等商場。醫療方面，鄧肇堅醫院僅約0.5公里，2公里內有11個普通科門診，睇醫生唔使搭車。最大短板係康樂設施——1.5公里內無康樂體育中心，附近亦無大型公園，想跑步、放狗或帶小朋友去遊樂場，通常要搭車去維園或香港公園。

灣仔區單幢舊樓呎價向來有支持，位置優勢無可複製。全幢僅13伙，放盤極少，業主議價空間有限。60年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區類似樓齡物業租金回報一般高於大型屋苑，租務需求穩定，尤其吸引喺灣仔、金鐘返工嘅專業人士。

銅鑼灣站步行約5分鐘，港島綫直達金鐘中環。軒尼詩道沿線巴士小巴路線極多，600米內超過125個站點，幾乎任何方向都有車揀。繁忙時間路面擠塞係主要代價。

鄧肇堅醫院距離僅約0.5公里，2公里內有11個普通科門診，日常睇醫生或急症都好方便，係呢個屋苑生活配套上嘅突出優勢。

1.5公里內無康樂體育中心，附近亦無大型公園或公共休憩空間。想跑步、放狗或帶小朋友去遊樂場，通常要搭車去維多利亞公園或香港公園。

灣仔核心地段，樓下係繁忙馬路同商舖，1.2公里內無公共休憩空間。日間車流人流密集，環境嘈雜，住慣靜區嘅人需要時間適應。

12校網有14間小學，包括多間傳統名校，適合有小朋友嘅家庭。1.2公里內有55間學校，選擇豐富，但校網競爭向來激烈。