囍滙The Avenue

灣仔站步行約 2 分鐘，屬港島綫核心站，返中環約 5 分鐘、金鐘約 3 分鐘、銅鑼灣約 4 分鐘。利東街出口一帶亦有電車站同多條巴士線來往港九各區，包括過海路線。600 米範圍內有多達 104 個公共交通站點，無論係返工定假日出行選擇都極多。繁忙時間港島綫西行較迫，但班次密，整體通勤效率高。

利東街本身係一條活化步行街，兩旁有 cafe、餐廳、特色小店，行出皇后大道東同莊士敦道就有更多食肆同商舖。買餸方面，附近有灣仔街市同太原街市集，步行約 5-10 分鐘。大型商場方面，最近嘅係合和中心同利園區，行約 10 分鐘。醫療配套完善，律敦治醫院僅 0.2 公里，急症同普通科門診都好近。屋苑會所設施豐富，有室內外泳池、健身室、瑜伽室、燒烤場等，喺灣仔區新樓中算係一大賣點。

囍滙平均呎價約 HK$21,562，在灣仔區新樓中屬中高水平，高於同區單幢舊樓但低於星街一帶豪宅新盤。呎租約 HK$60，租金回報約 3.3 厘，以港島核心地段嚟講算穩健。近期錄得 2 宗買賣成交及 16 宗租務成交，放盤叫價由 HK$680 萬至 HK$3,700 萬，涵蓋開放式到四房，市場流通性不俗。

灣仔站步行約 2 分鐘，港島綫來往中環金鐘銅鑼灣都係幾分鐘車程。附近電車站同巴士線網絡密集，600 米內有超過 100 個公共交通站點，無論日頭定夜晚出入都好方便。

利東街本身係活化步行街，餐廳商舖集中，行出皇后大道東同莊士敦道就有更多選擇。灣仔街市同太原街市集買餸方便，合和中心同利園商場亦在步行距離內。

12 校網涵蓋 14 間小學，包括多間灣仔區傳統名校，對有小朋友嘅家庭有一定吸引力。1.2 公里範圍內有約 40 間學校，選擇多元，但競爭亦相對激烈。

律敦治醫院距離僅 0.2 公里，步行幾分鐘就到，急症同普通科門診都好近。2 公里內有 11 個醫療點，涵蓋公立診所同私家醫生，日常睇醫生好方便。

屋苑會所設施豐富，有室內外泳池、健身室、瑜伽室、燒烤場等，喺灣仔區新樓中算係少有。不過周邊大型公共康樂場地唔多，想做運動或戶外活動通常要行去維園或香港公園。

囍滙位處灣仔核心，周邊以商住混合為主，公共休憩空間同綠化地帶有限。想散步或放狗通常要行去灣仔海濱長廊或香港公園，日常想落樓抖氣就冇咁多選擇。