成和道1-3號1-3 Sing Woo Road

最近港鐵銅鑼灣站步行約14分鐘，對習慣搭地鐵嘅人嚟講算係唔方便。跑馬地主要靠巴士同小巴出入，成和道一帶有多條路線來往銅鑼灣、灣仔同中環，班次尚算頻密。繁忙時間跑馬地賽馬日交通會較擠塞，平日則相對暢順。整體而言，冇車嘅住戶日常通勤需依賴巴士小巴，時間彈性不及港鐵沿線屋苑。

跑馬地成和道一帶有唔少民生商舖，超市、藥房、茶餐廳、咖啡店集中，日常買餸可以去附近嘅街市或惠康。食肆選擇以中高檔餐廳為主，平價選擇較少。醫療配套係最大優勢，養和醫院步行約5分鐘，普通科診所同專科醫生集中。休憩方面，跑馬地馬場內有運動場可供緩步跑，但步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步或放狗通常要行遠少少去香港仔郊野公園或維多利亞公園。

目前市場放盤叫價約HK$1,150萬，呎價約HK$17,692。跑馬地屬港島傳統豪宅區，樓齡較新嘅物業呎價普遍逾兩萬，成和道1-3號以舊樓定位，叫價屬區內中下水平。全幢僅16伙，放盤極少，業主議價空間有限。62年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。

最近港鐵銅鑼灣站步行約14分鐘，日常出入主要靠成和道一帶嘅巴士小巴。冇車嘅住戶通勤時間彈性較低，尤其係需要頻繁來往港九新界嘅人會覺得唔方便。

養和醫院步行約5分鐘，急症服務約0.8公里，2公里內有11個醫療點。日常睇醫生、專科覆診都好方便，係呢個屋苑最突出嘅生活優勢。

1.5公里內未見大型康樂設施，步行範圍內亦冇公共休憩空間或公園。想跑步可以去跑馬地馬場運動場，但想散步、放狗或親子戶外活動通常要搭車出去維園或香港仔郊野公園。

12校網有14間小學，包括多間傳統名校，適合有小朋友嘅家庭。1.2公里內有約70間學校，選擇豐富，但校網競爭向來激烈。

成和道一帶有超市、藥房、茶餐廳等民生商舖，日常買餸食飯基本滿足。不過大型購物同娛樂需要行遠少少去銅鑼灣，整體配套屬夠用但唔算豐富。

全幢僅16伙，鄰里關係簡單，但冇管理處，大廈清潔、維修等公共事務需業主自行協商處理。62年樓齡，建議準買家查清楚大廈維修基金狀況同近期有冇做過大型維修。