比華利山Beverly Hill

最近港鐵係銅鑼灣站，步行約 12 分鐘，路程主要係斜路，日常行慣咗問題不大，但買餸拎重嘢或者落雨天會覺得有啲遠。屋苑有專線巴士來往銅鑼灣，繁忙時間班次穩定，係好實用嘅替代選擇。跑馬地一帶有多條巴士及小巴線，來往灣仔、中環同北角，通勤選擇算多。對於揸車嘅住戶，樂活道連接大坑道同司徒拔道，出入港島核心區算直接。

跑馬地生活配套成熟，成和道同山村道一帶有超市（如 Fusion）、濕貨街市、藥房、診所同大量食肆，由茶餐廳到高級餐廳都有，日常買餸食飯好方便。銅鑼灣大型商場（時代廣場、利園）亦喺步行範圍內。醫療方面，最近嘅醫院（養和醫院）約 0.5 公里，急症同專科都好就近。屋苑自設泳池、健身室、壁球場等會所設施，唔使出街都有基本康樂。環境方面，跑馬地雖然係低密度區，但屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行去跑馬地遊樂場或搭車出維園。

比華利山平均呎價約 HK$25,702，在跑馬地同區豪宅中屬中上水平。近期二手成交偏靜（2 宗），放盤叫價由約 $2,400 萬至 $5,000 萬不等，放盤呎價約 $17,391 至 $28,490，反映業主叫價態度分歧。呎租約 $42，租金回報約 2 厘，以豪宅類別計算合理。樓齡 38 年，同區可比較嘅屋苑包括禮頓山及樂活臺，比華利山單位面積較大，入場門檻相對較高。

銅鑼灣站步行約 12 分鐘，路程有斜路，日常通勤尚可但唔算就腳。好在有屋苑專線巴士補位，跑馬地亦有多條巴士小巴線來往港島各區，整體交通選擇夠用。

跑馬地成和道一帶超市、街市、食肆、診所應有盡有，日常購物飲食好方便。銅鑼灣大型商場亦喺步行距離內，生活配套係呢個屋苑最強一環。

12 校網涵蓋多間傳統名校，如瑪利曼小學、聖保祿天主教小學等，1.2 公里內有約 70 間學校，選擇豐富。不過競爭向來激烈，家長要留意派位機制。

養和醫院距離約 0.5 公里，急症同專科服務都好就近。2 公里內有 11 個普通科門診點，日常睇醫生唔使擔心，醫療配套屬區內優勢。

屋苑自設泳池、壁球場、健身室等會所設施，基本運動需求可以喺屋苑解決。但附近步行範圍內冇公共體育館，想打波或做 gym 要去銅鑼灣或灣仔。

跑馬地屬低密度住宅區，街道寧靜，私隱度唔錯。不過屋苑附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想散步、放狗或帶小朋友放電，通常要行去跑馬地遊樂場或搭車去維園。