光明臺Illumination Terrace

最近港鐵係天后站，步行約 11 分鐘，沿大坑道落斜經浣紗街，路程尚算直接。返中環、金鐘可搭 11 號小巴或 23B 巴士，車程約 10-15 分鐘；往銅鑼灣行路約 10 分鐘。大坑道有多條巴士及小巴線來往港島各區，班次穩定。實際生活上，日常出入主要靠小巴，繁忙時間大坑道或會塞車，搭車時間要預鬆少少。對於唔介意行路嘅人嚟講，整體交通尚算方便。

光明臺生活配套相當成熟。落山行約 10 分鐘到銅鑼灣，時代廣場、希慎廣場、街市、超市一應俱全；大坑本身亦有幾間地道餐廳同小店。東華東院距離僅 400 米，普通科門診同急症都有，醫療配套係區內優勢。屋苑自設會所，有泳池、羽毛球場、兒童遊戲室等，唔使落山都有基本康樂設施。要留意嘅係，屋苑附近步行範圍內公共休憩空間較少，想散步或放狗通常要行去維多利亞公園或上山到大坑徑。

光明臺平均呎價約 HK$15,928，近期價格升幅達 16.3%，走勢強勁。放盤叫價由約 HK$840 萬至 HK$1,800 萬，呎價介乎 HK$11,610 至 HK$18,681，入場門檻相對同區豪宅屋苑較低。呎租約 HK$45，租金回報約 3.4 厘，以港島區來說屬合理水平。近期成交僅 3 宗，放盤量偏少，市場供應有限。

最近港鐵天后站步行約 11 分鐘，路程唔算近，尤其落雨或拎重嘢時會比較吃力。日常出入主要靠大坑道嘅小巴同巴士，繁忙時間大坑道有機會塞車，通勤時間要預鬆少少。

行落銅鑼灣約 10 分鐘，超市、街市、食肆、商場選擇極多，日常生活好方便。東華東院僅 400 米，普通科門診同急症都近，醫療配套係區內優勢。

屬 12 小學校網，區內有 14 間小學，包括多間傳統名校。1.2 公里範圍內有 77 間學校，選擇充足，適合有小朋友嘅家庭。

屋苑位於大坑道旁，車流較多，噪音難免。附近步行範圍內公共休憩空間有限，想散步放狗通常要行去維園或上山到大坑徑，日常戶外活動冇咁就腳。

屋苑自設會所，有泳池、羽毛球場、兒童遊戲室、桑拿等設施，唔使落山都有基本康樂配套。大型公園就要行去維多利亞公園，約 15-20 分鐘步程。

大坑屬於中產住宅區，社區氣氛寧靜，鄰里關係相對穩定。屋苑附近有基本民生商舖，但大型社區設施如圖書館、體育館就要去銅鑼灣。