谷柏道1號1 Cooper Road

最近港鐵銅鑼灣站步行約35分鐘，日常出入主要靠私家車或的士。渣甸山道沿線有專線小巴（例如14M）來往銅鑼灣，但班次唔算密。自駕方面，經大坑道落銅鑼灣約5-8分鐘車程，去中環約15分鐘。對冇車嘅人嚟講，交通係明顯嘅生活成本，買餸、接送小朋友都要預多啲時間。

渣甸山屬傳統豪宅區，周邊冇大型商場或街市，日常買餸多數要揸車落銅鑼灣街市或超市。食肆選擇亦有限，最近嘅集中消費區係大坑或銅鑼灣。醫療方面，東華東院約0.9公里車程，急症服務約0.9公里，基本醫療需求可應付。屋苑自設泳池、健身室同花園，康樂配套喺屋內解決。整體生活配套以自給自足為主，唔係行幾步就乜都有嗰種。

谷柏道1號屬極罕有放盤，全港只有1伙，欠缺公開成交紀錄。參考渣甸山同區獨立屋及低密度豪宅，實用面積5,000呎以上物業向來叫價以億計，呎價遠高於分層豪宅。67年樓齡會影響銀行按揭審批，但此類物業買家通常資金充裕，按揭依賴度較低。市場上同類供應極少，價格由業主主導。

銅鑼灣站步行約35分鐘，日常出入主要靠私家車或的士。渣甸山道小巴班次有限，冇車嘅話生活會比較困身。

渣甸山屬純住宅區，最近嘅超市、街市同食肆集中喺大坑或銅鑼灣，日常買餸食飯多數要揸車出入。屋苑自設泳池、健身室同花園，部分生活需求可喺屋內解決。

屬12校網，有14間小學，包括多間傳統名校。1.2公里範圍內有41間學校，選擇充足。但交通不便，接送小朋友需要預留時間。

最近醫療點係東華東院，約0.9公里車程，急症服務亦喺同一位置。2公里內有9個醫療點，基本醫療需求可應付，但步行唔方便，需要揸車或搭車。

屋苑自設私人泳池、健身室同花園，康樂配套喺屋內搞掂。附近冇公共體育中心，想打波或游水要去銅鑼灣或大潭郊野公園。渣甸山一帶有行山徑，適合鍾意戶外活動嘅人。

渣甸山屬低密度豪宅區，私隱度高，但步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園。想散步、放狗或帶小朋友去遊樂場，通常要揸車去維多利亞公園或大潭水塘一帶。